Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage
Einfamilienhaus, 189 m², 7 Zimmer, 34633 Ottrau / Weißenborn
Details
| ImmoNr | IBM2670 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 34633 |
| Ort | Ottrau / Weißenborn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 189 m² |
| Nutzfläche | 98 m² |
| Grundstücksgröße | 740 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 134.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | IBM2670 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 34633 |
| Ort | Ottrau / Weißenborn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 189 m² | Nutzfläche | 98 m² |
| Grundstücksgröße | 740 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1,5 |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 134.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Ottrau / Weißenborn bringt genau das mit, was Du suchst, wenn Du Platz, Freiheit und ein großes Grundstück kombinieren willst. Das massive Haus aus dem Baujahr 1937 / Anbau aus 1968 – mit Charakter, Geschichte und dem Charme, den Neubauten einfach nicht haben. Dazu ein Grundstück mit ca. 740 m², auf dem Du Dich richtig austoben kannst: Garten, Spielbereich, Gemüsebeet, Feuerstelle oder einfach nur eine große Chill-Zone im Grünen.
Drinnen warten ca. 189 m² Wohnfläche auf Dich – verteilt auf 1,5 Etagen – mit insgesamt 7 Zimmern. Perfekt, wenn Du mehr willst als „nur“ Wohnen: Homeoffice, Gaming-/Hobbyraum, Gästezimmer oder ein eigenes Reich für die Kids – hier bekommst Du die Möglichkeiten gleich mit dazu. Mit 4 Schlafzimmern ist auch für größere Familien oder Patchwork-Konstellationen entspannt Platz.
Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens nicht jeder warten muss – ein echter Alltags-Upgrade. Und weil Stauraum nie zu viel sein kann, ist das Haus unterkellert und bietet zusätzlich ca. 98 m² Nutzfläche: ideal für Werkstatt, Lager, Fitness-Ecke oder einfach alles, was nicht ständig im Weg stehen soll.
Draußen geht’s genauso angenehm weiter: Du hast sowohl eine kleine Gartenterrasse mit Kartenhaus als auch einen Balkon – je nachdem, ob Du lieber den Morgenkaffee oben in der Sonne oder den Grillabend unten mit Freunden genießen willst.
Unterm Strich: Ein Haus mit viel Raum, großem Grundstück und richtig guten Optionen für Dein Leben – in der Natur, wo Du durchatmen und trotzdem zuhause ankommen kannst.
Drinnen warten ca. 189 m² Wohnfläche auf Dich – verteilt auf 1,5 Etagen – mit insgesamt 7 Zimmern. Perfekt, wenn Du mehr willst als „nur“ Wohnen: Homeoffice, Gaming-/Hobbyraum, Gästezimmer oder ein eigenes Reich für die Kids – hier bekommst Du die Möglichkeiten gleich mit dazu. Mit 4 Schlafzimmern ist auch für größere Familien oder Patchwork-Konstellationen entspannt Platz.
Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens nicht jeder warten muss – ein echter Alltags-Upgrade. Und weil Stauraum nie zu viel sein kann, ist das Haus unterkellert und bietet zusätzlich ca. 98 m² Nutzfläche: ideal für Werkstatt, Lager, Fitness-Ecke oder einfach alles, was nicht ständig im Weg stehen soll.
Draußen geht’s genauso angenehm weiter: Du hast sowohl eine kleine Gartenterrasse mit Kartenhaus als auch einen Balkon – je nachdem, ob Du lieber den Morgenkaffee oben in der Sonne oder den Grillabend unten mit Freunden genießen willst.
Unterm Strich: Ein Haus mit viel Raum, großem Grundstück und richtig guten Optionen für Dein Leben – in der Natur, wo Du durchatmen und trotzdem zuhause ankommen kannst.
Energieausweis
| Baujahr | 1937 |
Ausstattung Die Immobilie überzeugt mit einer gemütlichen Terrasse und einem schönen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt über eine neue Öl-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Ortsteil Weißenborn der Gemeinde Ottrau. Hier genießt Du ein entspanntes Umfeld mit viel Privatsphäre, ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und ein Zuhause im Grünen suchen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, weitläufiger Natur und einem dörflichen Charakter, der für ein harmonisches Wohngefühl sorgt.
Trotz der ruhigen Lage bist Du gut angebunden und erreichst die umliegenden Ortschaften sowie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in angemessener Entfernung. Die Region bietet zudem schöne Spazier- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf ein freundliches, entspanntes Wohnumfeld legen.
Trotz der ruhigen Lage bist Du gut angebunden und erreichst die umliegenden Ortschaften sowie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in angemessener Entfernung. Die Region bietet zudem schöne Spazier- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf ein freundliches, entspanntes Wohnumfeld legen.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung oder Haftung übernommen.
Dieses Haus wird Provisionsfrei für den Käufer verkauft.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Dieses Haus wird Provisionsfrei für den Käufer verkauft.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Bernd Müller
