sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger aber zentraler Lage
Doppelhaushälfte, 94 m², 3 Zimmer, 35687 Dillenburg / Niederscheld
Details
| ImmoNr | 131 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 35687 |
| Ort | Dillenburg / Niederscheld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Grundstücksgröße | 212 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 131 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 35687 |
| Ort | Dillenburg / Niederscheld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 94 m² | Grundstücksgröße | 212 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 189.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte im idyllischen Dillenburg / Niederscheld. Das im Jahr 1913 erbaute Haus besticht durch seinen historischen Charme und bietet auf zwei Etagen Wohfläche für eine junge Familie oder ein Rentnerpaar.
Die 94 Quadratmeter Wohnraum verteilen sich auf zwei Etagen. Zusätzlich hierzu gibt es einen Teilausbau im Dachboden, wo sich noch weiterer Wohnraum realisieren lässt.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur ein.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem historischen Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die 94 Quadratmeter Wohnraum verteilen sich auf zwei Etagen. Zusätzlich hierzu gibt es einen Teilausbau im Dachboden, wo sich noch weiterer Wohnraum realisieren lässt.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur ein.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem historischen Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.09.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1913
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1913 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.09.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1913 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die angebotene Immobilie besticht durch eine umfangreiche Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort ermöglicht.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der Ihnen eine idyllische Aussicht und die Möglichkeit bietet, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Des Weiteren verfügt das Objekt über ein Carport und eine kleine Garage, welche Ihnen einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug und alles weitere bietet. Über der Garage befindet sich noch ein Lagerraum mit viel Platz für allerlei Dinge, die man als Haus- und Grundstücksbesitzer so nötig hat. Der Carport und die Garage sind im Preis inbegriffen, sodass keine zusätzlichen Kosten entstehen.
Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Als Befeuerung kommt dabei umweltfreundliches Gas zum Einsatz.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine hochwertige Ausstattung, die Ihren Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität gerecht wird.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der Ihnen eine idyllische Aussicht und die Möglichkeit bietet, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Des Weiteren verfügt das Objekt über ein Carport und eine kleine Garage, welche Ihnen einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug und alles weitere bietet. Über der Garage befindet sich noch ein Lagerraum mit viel Platz für allerlei Dinge, die man als Haus- und Grundstücksbesitzer so nötig hat. Der Carport und die Garage sind im Preis inbegriffen, sodass keine zusätzlichen Kosten entstehen.
Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Als Befeuerung kommt dabei umweltfreundliches Gas zum Einsatz.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine hochwertige Ausstattung, die Ihren Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität gerecht wird.
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie ist eine charmante Doppelhaushälfte im idyllischen Dillenburg / Niederscheld.
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Immobilie steht in einer gut etablierten Wohnstraße, die von gepflegten Häusern und grünen Gärten geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Neben der hervorragenden Infrastruktur profitieren die Bewohner auch von der naturnahen Umgebung. Die Stadt Dillenburg / Niederscheld ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgiebigen Touren einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz problemlos gewährleistet ist.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage, die sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend als auch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung vereint. Perfekt für Familien und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu wollen.
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Immobilie steht in einer gut etablierten Wohnstraße, die von gepflegten Häusern und grünen Gärten geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Neben der hervorragenden Infrastruktur profitieren die Bewohner auch von der naturnahen Umgebung. Die Stadt Dillenburg / Niederscheld ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgiebigen Touren einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz problemlos gewährleistet ist.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage, die sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend als auch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung vereint. Perfekt für Familien und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu wollen.
Sonstiges Die angebotene Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Umfeld. Sie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die von einer grünen Umgebung umgeben ist.
Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit einer schnellen Anbindung an die Autobahn A45 wo Sie in weniger als einer Stunde in Frankfurt, in knapp über einer Stunde in Köln oder Dortmund sind. Alle wichtigen Ziele, sind in der Umgebung, bequem erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Freizeiteinrichtungen. Die Lage bietet auch eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie Parks, Spielplätze und Sportanlagen. Die nahegelegenen Grünflächen und Wälder laden zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradtouren ein und bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Sie bietet großzügige Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer kleinen Familie gerecht wird.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie durch ihre erstklassige Lage, ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sowie die umliegende grüne Umgebung ein attraktives Wohnangebot darstellt.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung oder Haftung übernommen.
Kaufpreis: 198.000,- EUR
-ohne zusätzliche Courtage-
Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit einer schnellen Anbindung an die Autobahn A45 wo Sie in weniger als einer Stunde in Frankfurt, in knapp über einer Stunde in Köln oder Dortmund sind. Alle wichtigen Ziele, sind in der Umgebung, bequem erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Freizeiteinrichtungen. Die Lage bietet auch eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie Parks, Spielplätze und Sportanlagen. Die nahegelegenen Grünflächen und Wälder laden zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradtouren ein und bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Sie bietet großzügige Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer kleinen Familie gerecht wird.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie durch ihre erstklassige Lage, ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sowie die umliegende grüne Umgebung ein attraktives Wohnangebot darstellt.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung oder Haftung übernommen.
Kaufpreis: 198.000,- EUR
-ohne zusätzliche Courtage-
50.72300
8.31067
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Bernd Müller
