Freistehendes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, großem Garten und Doppelgarage
Einfamilienhaus, 108 m², 4 Zimmer, 36358 Herbstein
Details
| ImmoNr | 137 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 36358 |
| Ort | Herbstein |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Grundstücksgröße | 1.073 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 137 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 36358 |
| Ort | Herbstein | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 108 m² | Grundstücksgröße | 1.073 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 329.000 € |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Wohnen und arbeiten, hier finden Sie das ideale Zuhause für die Familie - in diesem gemütlichen Einfamilienhaus mit gesamt 108m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage in Herbstein werden Sie sich mit Ihrer Familie sofort wohlfühlen. Das Objekt ist im Jahr 1996 fertig gestellt und der Wohnraum für die Familie verteilt sich auf 2 Etagen.
Das Objekt wurde in Massivbauweise durch die Firma Hebel Haus erbaut und von den Eigentümern selbst bewohnt. Das großzügige und lichtdurchflutete Objekt zeigt sich in einem guten Originalzustand.
Es stehen derzeit ca. 108 m² Wohnfläche auf einem großzügig geschnittenen Grundstück mit 1073 m² und eingezäuntem Garten, Terrasse und Gartenhäuschen und geräumiger Doppelgarage zur Verfügung.
Der zentrale Flur mit Garderobe sowie gelegenen Gäste-WC führt Sie in die im Erdgeschoss gelegenen hellen Wohnräume, welche großzügig geschnitten sind. In der großzügigen Küche können Sie gemeinsam mit der Familie kochen und essen. Der morgendliche Kaffee kann aber auch auf der im Garten gelegenen großen Terrasse mit Blick ins Grüne eingenommen werden.
Vom Flur aus gelangen Sie in die Erste Etage, in der sich drei Schlafräume sowie das Bad befinden. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und weist ein Fenster auf.
Das Objekt bietet Ihnen auf insgesamt 108m² Wohnfläche und dem Garten viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung mit Ihrer Familie - Überzeugen Sie sich einfach selbst davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das Objekt wurde in Massivbauweise durch die Firma Hebel Haus erbaut und von den Eigentümern selbst bewohnt. Das großzügige und lichtdurchflutete Objekt zeigt sich in einem guten Originalzustand.
Es stehen derzeit ca. 108 m² Wohnfläche auf einem großzügig geschnittenen Grundstück mit 1073 m² und eingezäuntem Garten, Terrasse und Gartenhäuschen und geräumiger Doppelgarage zur Verfügung.
Der zentrale Flur mit Garderobe sowie gelegenen Gäste-WC führt Sie in die im Erdgeschoss gelegenen hellen Wohnräume, welche großzügig geschnitten sind. In der großzügigen Küche können Sie gemeinsam mit der Familie kochen und essen. Der morgendliche Kaffee kann aber auch auf der im Garten gelegenen großen Terrasse mit Blick ins Grüne eingenommen werden.
Vom Flur aus gelangen Sie in die Erste Etage, in der sich drei Schlafräume sowie das Bad befinden. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und weist ein Fenster auf.
Das Objekt bietet Ihnen auf insgesamt 108m² Wohnfläche und dem Garten viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung mit Ihrer Familie - Überzeugen Sie sich einfach selbst davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.02.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.02.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Dieses Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Im Keller integriert ist ein Abstellraum und einen Raum für Hausanschlüsse, eine kleine Speisekammer und auch eine Waschküche. Das komplette Haus wird über eine Luft-Wasser Wärmepumpe der Firma Viessmann aus dem Jahr 2023 beheizt. Das Objekt verfügt über Fußbodenheizung in allen Etagen, sogar im Kellergeschoss. Der Dachboden ist gedämmt und kann als weitere Abstellfläche genutzt werden. Alle Fenster sind doppelverglaste Holzfenster und sind teilweise mit Rollläden ausgestattet.
Zum Objekt gehört auch eine große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und einem Abstellraum für die Gartengeräte. Über der Garage befindet sich ein sehr großer Abstellraum, der als Partyraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Zum Objekt gehört auch eine große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und einem Abstellraum für die Gartengeräte. Über der Garage befindet sich ein sehr großer Abstellraum, der als Partyraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Lagebeschreibung Herbstein ist eine Stadt mit ca. 5000 Einwohnern im Vogelsbergkreis in Mittelhessen.
Seit 1962 ist die Stadt ein anerkannter Luftkurort und seit 2000 zusätzlich ein
staatlich anerkanntes Heilbad. Der Luftkurort Herbstein liegt am Osthang des Wander- und
Wintersportgebietes Vogelsberg. Die Kleinstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Thermal-Bewegungsbad, Kurpark, Einstieg zum Vulkanradweg, Kindergarten, Grundschule, Sport und Freizeiteinrichtungen sowie eine allg. Arztpraxis, Apotheke, Bank.
Zur A 5 Alsfeld-Ost sind es ca. 30 km und A 7 Fulda-Süd ca. 35 km.
Busanbindung an alle Stadtteile und Lauterbach sind gegeben.
Seit 1962 ist die Stadt ein anerkannter Luftkurort und seit 2000 zusätzlich ein
staatlich anerkanntes Heilbad. Der Luftkurort Herbstein liegt am Osthang des Wander- und
Wintersportgebietes Vogelsberg. Die Kleinstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Thermal-Bewegungsbad, Kurpark, Einstieg zum Vulkanradweg, Kindergarten, Grundschule, Sport und Freizeiteinrichtungen sowie eine allg. Arztpraxis, Apotheke, Bank.
Zur A 5 Alsfeld-Ost sind es ca. 30 km und A 7 Fulda-Süd ca. 35 km.
Busanbindung an alle Stadtteile und Lauterbach sind gegeben.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung oder Haftung übernommen.
Kaufpreis 329.000 EUR
--ohne Courtage --
Kaufpreis 329.000 EUR
--ohne Courtage --
50.55330
9.38088
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