Großzügige 3 Zimmerwohnung im Herzen von Hattersheim am Main

Etagenwohnung, 93 m², 3 Zimmer in 65795 Hattersheim am Main

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65795
OrtHattersheim am Main
LandDeutschland
Etage1
Kaufpreis349.000 €
Hausgeld328 €
Außen-Provision2,975
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65795 OrtHattersheim am Main
LandDeutschland Etage1
Kaufpreis349.000 € Hausgeld328 €
Außen-Provision2,975 Währung
Objektbeschreibung In einer sehr gepflegten Wohnanlage finden Sie diese gut geschnittene und ebenfalls gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad und Südost Loggia.

Die Wohnung im ersten OG erreichen Sie über das große Treppenhaus oder alternativ den Fahrstuhl.

Der mit knapp 40 m² große Wohn-/Essbereich ist komplett zur Loggia (ca. 6 m² Süd-Ost Ausrichtung) hin verglast und lädt zu gemütlichen Tagen und Abenden ein.

Die anschließende Küche ist praktisch und modern eingerichtet.

Das Tageslicht Bad-/WC mit Badewanne und Duschkabine, sowie das Gäste WC wurden erst vor wenigen Jahren saniert und entsprechen aktuellen Wohnstandards.

Auch die übrigen Räume der Wohnung wurden laufend renoviert und sind im Prinzip „wohnfertig“!

Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung rundet das Platzangebot ab. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.11.2022
Endenergiebedarf: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lagebeschreibung Hattersheim bestehend aus den drei Ortsteilen Hattersheim, Okriftel und, Eddersheim hat zwischenzeitlich ca. 30000 Einwohner und eine gute Infrastruktur. 4 Grundschulen und eine weiterführende Schule mit gymnasialem Zweig bieten neben diversen Kindertagesstätten viele Möglichkeiten für Ihre Kinder. Frankfurt erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln u.a. mit der S-Bahn in unter 20 Minuten, Wiesbaden in unter 25 Minuten. Fußweg von der ETW zum S-Bahnhof Hattersheim ca. 10 Minuten. Daneben stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung. Über die Autobahn 66 ist Frankfurt je nach Verkehrslage in 15-20 Minuten erreicht. Die Nähe zu Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen Frankfurt, sowie eine gute Infrastruktur haben in den letzten Jahren zu hohen Preissteigerungen im Immobiliensektor beigetragen.
Sonstiges Die vorstehenden Angaben und Informationen beruhen auf Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die Deutsche Privatfinanz AG und deren Makler keine Haftung.