Einfamilienhaus mit Anbau und Scheune

Einfamilienhaus, 120 m², 5 Zimmer in 63636 Brachttal / Spielberg

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ63636
OrtBrachttal / Spielberg
LandDeutschland
Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision2,975% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ63636 OrtBrachttal / Spielberg
LandDeutschland Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision2,975% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und 2020/2021 aufwendig kernsaniert. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich in die große Diele mit Zugang zum OG, zum Wohnbereich, zur Küche und zum Bad mit WC und Dusche. Das Wohnzimmer auf der rechten Seite hat wiederum Zugang zum Esszimmer. Von hier aus gelangt man in die große Küche. Über den zweiten Zugang der Küche gelangt man direkt wieder in den Flur. Unter der Holztreppe befindet sich ein kleiner Abstellraum. Über die Treppe gelangt man in das OG. Über den kleinen Flur gelangt man in das Gäste-WC, das Hauptschlafzimmer und das Schlafzimmer 2. An dieses wiederum gelangt man zum Schlafzimmer 3.
Ausstattung Alle Räume werden über Elektro-Heizkörper beheizt. Im Wohnzimmer wurden Vorbereitungen für einen Kaminofen getroffen. Unter dem Haus befindet sich der Keller. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Außentür. Das Objekt hat einen Anbau (früher Stallung), welcher als weiterer Stauraum genutzt werden kann.

Die Scheune steht auf einem eigenen Flurstück. Die Grundstücksgröße beträgt 147 qm.

Das Objekt kann kurzfristig bezogen werden. Es sind einige kleine Restarbeiten zur kompletten Fertigstellung der Kernsanierung notwendig.
Lagebeschreibung Spielberg ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Brachttal und liegt im südlichen Vogelsberg. Die Autobahn 66 und der Autobahnanschluss Bad Orb-Wächtersbach sind die nächsten Verkehrsanbindungen an die nächstgelegenden Großstädt. Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist in Wächtersbach, den Sie über den öffentlichen Nahverkehr (ganzjährig) erreichen können. Ebenfalls werden über den ÖPNV die Nachbargemeinden angefahren.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc.) finden Sie direkt in Brachttal. Die Freizeitgestaltung in Spielberg lädt durch die ländliche Idylle zum erholen und wandern ein. Bei schlechten Wetter können Sie sich das Museum im Ort ansehen oder im Restaurant essen gehen.
Sonstiges Die vorstehenden Angaben und Informationen beruhen auf Informationen Dritter. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen die Deutsche Privatfinanz AG und deren Makler
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