Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 64546 |
| Ort | Mörfelden |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 489.000 € |
| Außen-Provision | 2,975% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 64546 | Ort | Mörfelden |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 489.000 € |
| Außen-Provision | 2,975% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 120 Quadratmetern.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das stilvoll erbaute Badezimmer ist das Highlight im Erdgeschoss. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer und einen Abstellraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und ebenfalls ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum auf 65 Quadratmetern.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das stilvoll erbaute Badezimmer ist das Highlight im Erdgeschoss. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer und einen Abstellraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und ebenfalls ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum auf 65 Quadratmetern.
Ausstattung Genießen Sie modernen Komfort und sorglose Wohnqualität in diesem Einfamilienhaus. Das Objekt wird mit komplett renoviertem Innenausbau übergeben, was ein sofortiges Einziehen ohne zusätzlichen Renovierungsbedarf ermöglicht.
Die letzte umfassende Renovierung und Sanierung fand in 2014 statt und umfasste die folgenden Bereiche:
• Elektrik: Sämtliche Elektroleitungen, Steckdosen und Anschlüsse wurden komplett erneuert, um höchste Sicherheit und Zuverlässigkeit zu gewährleisten.
• Wasser- und Gasversorgung: Das Leitungsnetz des Hauses wurde modernisiert, um eine zuverlässige und effiziente Versorgung zu ermöglichen. Ergänzend dazu wurde im Jahr 2022 eine neue, sehr effiziente Gasheizung installiert, die Ihnen niedrige Energiekosten sicherstellt.
• Bäder: Beide Bäder wurden modernisiert und erneuert und bieten damit zeitgemäßen Komfort und Entspannung. Das moderne Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, während das Bad im Obergeschoss mit einer Dusche ausgestattet ist.
• Einbauküchen: Beide Einbauküchen wurden komplett neugestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die modernen Küchen bieten nicht nur Funktionalität, sondern auch eine ansprechende Ästhetik und laden zum Kochen und Genießen ein. Beide Küchen sind im Preis inkludiert.
• Dämmung der Rückseite: Die gesamte Fassade des Hauses wurde neu angelegt und auf der Wetterseite gedämmt, um den Wärmeverlust zu reduzieren und ein angenehmes Raumklima zu schaffen.
Diese umfassenden Renovierungsarbeiten gewährleisten nicht nur modernen Komfort und hohe Lebensqualität, sondern auch eine langfristige Werterhaltung und Wohnfreude für Sie als neue Eigentümer.
Die letzte umfassende Renovierung und Sanierung fand in 2014 statt und umfasste die folgenden Bereiche:
• Elektrik: Sämtliche Elektroleitungen, Steckdosen und Anschlüsse wurden komplett erneuert, um höchste Sicherheit und Zuverlässigkeit zu gewährleisten.
• Wasser- und Gasversorgung: Das Leitungsnetz des Hauses wurde modernisiert, um eine zuverlässige und effiziente Versorgung zu ermöglichen. Ergänzend dazu wurde im Jahr 2022 eine neue, sehr effiziente Gasheizung installiert, die Ihnen niedrige Energiekosten sicherstellt.
• Bäder: Beide Bäder wurden modernisiert und erneuert und bieten damit zeitgemäßen Komfort und Entspannung. Das moderne Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, während das Bad im Obergeschoss mit einer Dusche ausgestattet ist.
• Einbauküchen: Beide Einbauküchen wurden komplett neugestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die modernen Küchen bieten nicht nur Funktionalität, sondern auch eine ansprechende Ästhetik und laden zum Kochen und Genießen ein. Beide Küchen sind im Preis inkludiert.
• Dämmung der Rückseite: Die gesamte Fassade des Hauses wurde neu angelegt und auf der Wetterseite gedämmt, um den Wärmeverlust zu reduzieren und ein angenehmes Raumklima zu schaffen.
Diese umfassenden Renovierungsarbeiten gewährleisten nicht nur modernen Komfort und hohe Lebensqualität, sondern auch eine langfristige Werterhaltung und Wohnfreude für Sie als neue Eigentümer.
Lagebeschreibung Im Hinterhaus wohnen die ursprünglichen Eigentümer des Hauses, was für ein freundliches und entspanntes Verhältnis sorgt.
Das charmante Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mörfelden-Walldorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Fußwegen zu verschiedenen Einrichtungen:
• Kindergarten und Grundschule: 7 Minuten zu Fuß
• Supermarkt: 3 Minuten zu Fuß
• Bahnhof: 3 Minuten zu Fuß. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine bequeme Anbindung nach Frankfurt City in etwa 40 Minuten, während der Flughafen in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Parkmöglichkeiten stehen in den umliegenden Wohngebietsstraßen zur Verfügung. Besucher können kostenfrei für 2 Stunden auf dem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz parken. Hier befindet sich auch eine Elektro-Ladestation.
Das charmante Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mörfelden-Walldorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Fußwegen zu verschiedenen Einrichtungen:
• Kindergarten und Grundschule: 7 Minuten zu Fuß
• Supermarkt: 3 Minuten zu Fuß
• Bahnhof: 3 Minuten zu Fuß. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine bequeme Anbindung nach Frankfurt City in etwa 40 Minuten, während der Flughafen in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Parkmöglichkeiten stehen in den umliegenden Wohngebietsstraßen zur Verfügung. Besucher können kostenfrei für 2 Stunden auf dem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz parken. Hier befindet sich auch eine Elektro-Ladestation.
Sonstiges Die vorstehenden Angaben und Informationen, ebenso wie von uns weitergegebene Objektunterlagen und -pläne, beruhen auf Informationen Dritter bzw. wurden uns von Dritten ausgehändigt.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen die Deutsche Privatfinanz AG und deren Makler keine Haftung.
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