Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 34127 |
| Ort | Kassel |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 34127 | Ort | Kassel |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 799.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein voll vermietetes Wohn- undGeschäftshaus im Kasseler Norden. Die voll unterkellerte Liegenschaft wurde im Jahr 1960 errichtet. Die im Erdgeschoss liegende und ehemals als Bäckerei hergestellte Gewerbeeinheit wurde 1991 zu Gastronomieräumen umfunktioniert. Des weiteren wurde im bis dahin nicht ausgebauten Dachgeschoss weiterer Wohnraum erschaffen. Im Objekt befinden sich somit 8 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 287.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Massivbauweise, voll unterkellert, 2013 Fenster voll ausgetauscht, Flur, Treppenhaus, Bäder teilweise in 2013 renoviert.
Lagebeschreibung Zentral gelegen im Kasseler Norden
-Bushaltestelle vor der Tür
-Bahnhof 5 Gehminuten
-Bushaltestelle vor der Tür
-Bahnhof 5 Gehminuten
Sonstiges Die Eigentümer haben sich fortlaufend um das Objekt gekümmert. Alle Daten und Angaben nach bestem Wissen erfasst. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 52.000,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 52.000,00 EUR
