Wohnen im Herzen von Hanau - große 3 Zimmerwohnung in der Innenstadt

Etagenwohnung, 99 m², 3 Zimmer in 63450 Hanau

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63450
OrtHanau
LandDeutschland
Kaufpreis309.000 €
Hausgeld278 €
Außen-Provision2,975% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63450 OrtHanau
LandDeutschland Kaufpreis309.000 €
Hausgeld278 € Außen-Provision2,975% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Die charmante knapp 100m² große Wohnung mit viel Potential liegt zentral im Herzen von Hanau, zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe zum Heraeus Firmengelände. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1955 neu aufgebauten Gebäudes. Über die Diele erreichen Sie linker Hand zwei Schlafzimmer und das geflieste Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Rechter Hand befindet sich das Wohnzimmer und die Wohnküche mit Zugang zur Loggia. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.07.2025
Endenergiebedarf: 210.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung Gepflegte Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus
Fußböden mit Fliesen, Teppich und Laminat
Überdachter Balkon
2-fach Fensterverglasung
Lagebeschreibung Hanau ist eine Stadt mit 96.492 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2019) im Main-Kinzig-Kreis im hessischen Regierungsbezirk Darmstadt. Hanau ist hinsichtlich der Bevölkerungszahl die sechstgrößte Stadt und größte
kreisangehörige Stadt Hessens. Die Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes an der Mündung der Kinzig in den Main und gehört zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband FrankfurtRheinMain organisiert hat. Hanau trägt den amtlichen Beinamen Brüder-Grimm-Stadt. Das Objekt befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage in Hanau Stadtmitte, nahe der Kinzig. Fußläufig sind die Fußgängerzone, wie auch öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés.
Sonstiges Die vorstehenden Angaben und Informationen beruhen auf Informationen Dritter.

Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen die Deutsche Privatfinanz AG und deren Makler keine Haftung.