Details
| ImmoNr | KOB-3385/GE-2OGli |
| Objekttyp | Praxisfläche |
| Vermarktungsart | Kauf |
| PLZ | 08056 |
| Ort | Zwickau |
| Etage | 2.OG |
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | KOB-3385/GE-2OGli | Objekttyp | Praxisfläche |
| Vermarktungsart | Kauf | PLZ | 08056 |
| Ort | Zwickau | Etage | 2.OG |
| Kaufpreis | 195.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Bei dieser multifunktionalen Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Allgemeinarzt-Praxis, welche altershalber mit Patientenstamm abzugeben ist. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar. Im Gebäude sind weitere Ärzte sowie eine Apotheke. Insofern bietet sie sich für Ärzte/Ärztinnen ideal an. Sie eignet sich aber auch für Rechtsanwälte, Steuerberater etc.. Sie hat eine Anmeldung, ein Wartebereich, eine kleine Küche und 4 Zimmer sowie 2 Toiletten. Besichtigungen vereinbaren Sie am schnellsten unter: 0160.93904092 oder 0375.3909696!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 02.08.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 120.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 31.60 kWh/(m²*a)
Ausstattung vor 2 Jahren komplett renoviert, gesamter Fußboden ist mit modernem Vinyl-Belag (Gewerbe-Qualität) erneuert worden, ebenfalls die Einrichtungsmöbel (Empfangstheke), Personenaufzug, PKW-Stellplatz, Apotheke, Zahnarzt, Psychotherapeut befinden sich im Ärztehaus, dynamische Sprechstundenschwester möchte übernommen werden
Lagebeschreibung Der Standort ist perfekt, weil er sowohl mit dem ÖPNV, als auch mit dem Auto günstig erreichbar ist. Das Haus befindet sich an einem markanten Standort, d.h. genau an der Ecke Kreisig-/Bosestraße. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück und auf dem Platz der Völkerfreundschaft sowie an den Anliegerstraßen vorhanden.
Sonstiges Vermietung und Kauf möglich ab 05/2025