Details
| ImmoNr | 10722/Villa-EG |
| Objekttyp | Büroetage |
| Vermarktungsart | Miete |
| PLZ | 08056 |
| Ort | Zwickau |
| Netto Kaltmiete | 1.600 € |
| Kaltmiete | 1.600 € |
| Nebenkosten | 600 € |
| Warmmiete | 2.200 € |
| Kaution | 4.800 € |
Details
| ImmoNr | 10722/Villa-EG | Objekttyp | Büroetage |
| Vermarktungsart | Miete | PLZ | 08056 |
| Ort | Zwickau | Netto Kaltmiete | 1.600 € |
| Kaltmiete | 1.600 € | Nebenkosten | 600 € |
| Warmmiete | 2.200 € | Kaution | 4.800 € |
Objektbeschreibung Sie suchen eine besondere Immobilie für Ihre Praxis oder Kanzlei? Dann sind Sie hier richtig! Diese Villa in Zwickau ist nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern auch ein Ort mit einer überraschenden Geschichte. Erbaut wurde sie durch den erfolgreichen Schmelzfarbenfabrikanten Dr. Möckel. Die Villa bietet im Erdgeschoss eine repräsentative Etage mit ca. 262m² Fläche, die ideal für Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater, Vermögensberater und andere Berufe geeignet ist, die eine besondere Arbeitsatmosphäre pflegen. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, Stuckdecken, Bleiglasfenster, Eichetüren und Vertäfelungen. Die Villa liegt an einer markanten Adresse in der Nähe des Stadtzentrums und ist für Ihre Kunden, Patienten und Mandanten leicht zu finden. Wenn Sie sich für diese Villa interessieren, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Die Etage bietet Ihnen ein großes Foyer, welches als Wartebereich, Empfang oder Präsentationsfläche genutzt werden kann. Sie bietet 5 Räume plus Küche und Terrasse mit ca. 15,15m² eine Gesamtfläche von ca. 277,75m², Einbauküche, Parkettböden, moderne Toilettenanlagen, Tresor u.v.a.m.
Lagebeschreibung Der Standort in zentraler aber dennoch sehr ruhiger Lage, ist als Geschäftslage sehr interessant. Als besonders positiv ist die Ruhe, die Nähe zu Grünflächen und zum Einkaufszentrum Globus, Möbelhaus Porta, Mc Donalds, Burger King, Denns, Penny etc. zu erwähnen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 5 Min. zu Fuß in der Äußeren-Schneeberger-Straße und die Bundesstraße 93 als Anbindung an die Autobahn A72 sowie A4 grenzt quasi an das Grundstück. Das Stadtzentrum ist ebenfalls zu Fuß, per Bahn, PKW oder Fahrrad bequem erreichbar.
Sonstiges Alle Preise verstehen sich zuzügl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. PKW-Stellplätze können separate gemietet werden (Aufpreis). Einen 360° virtuellen Rundgang erleben Sie mit diesem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2965500