Details
| ImmoNr | KOB-3257/EFH |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| PLZ | 08141 |
| Ort | Reinsdorf/Vielau |
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | KOB-3257/EFH | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Vermarktungsart | Kauf | PLZ | 08141 |
| Ort | Reinsdorf/Vielau | Kaufpreis | 150.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Klein und gemütlich und dennoch viel Platz - das bietet dieses Einfamilienhaus in Vielau. Wenn Wände sprechen könnten, dann gäbe es hier viel zu erzählen.
Für das Haus sollte man nicht unbedingt groß sein. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss ist 2,10m und im Dachgeschoss nur 1,90m. Aber dafür strahlt es überall Gemütlichkeit aus. Das alte Fachwerkhaus wurde liebevoll gepflegt und in den 90iger Jahren saniert. Es gibt ein geräumiges Nebengebäude mit einem Keller. Das Grundstück ist in zwei Flurstücke unterteilt, welche durch eine Anliegerstraße getrennt werden.
Im Haus gibt es eine Gastherme ein WC im EG und ein Bad im OG. Das Haus war bis vor kurzem noch bewohnt und ist noch nicht ganz beräumt, daher haben wir keine Innenfotos hier im Exposé veröffentlich, können Ihnen aber gern welche zusenden für den ersten Eindruck. Gern können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren für den zweiten Eindruck. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns, bitte schreiben Sie uns Ihre Telefonnummer mit in die E-Mail. Kurzvideo: https://youtu.be/AfsHY8iRPy0
Mehr Informationen unter www.immodom.de
Für das Haus sollte man nicht unbedingt groß sein. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss ist 2,10m und im Dachgeschoss nur 1,90m. Aber dafür strahlt es überall Gemütlichkeit aus. Das alte Fachwerkhaus wurde liebevoll gepflegt und in den 90iger Jahren saniert. Es gibt ein geräumiges Nebengebäude mit einem Keller. Das Grundstück ist in zwei Flurstücke unterteilt, welche durch eine Anliegerstraße getrennt werden.
Im Haus gibt es eine Gastherme ein WC im EG und ein Bad im OG. Das Haus war bis vor kurzem noch bewohnt und ist noch nicht ganz beräumt, daher haben wir keine Innenfotos hier im Exposé veröffentlich, können Ihnen aber gern welche zusenden für den ersten Eindruck. Gern können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren für den zweiten Eindruck. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns, bitte schreiben Sie uns Ihre Telefonnummer mit in die E-Mail. Kurzvideo: https://youtu.be/AfsHY8iRPy0
Mehr Informationen unter www.immodom.de
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.05.2034
Endenergiebedarf: 326.13 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Gastherme, Fenster 1995, Nebengebäude, PKW-Stellplätze, Fachwerkhaus, Elektrik fast komplett erneuert
Lagebeschreibung Vielau ist ein Ortsteil von Reinsdorf und ein beliebter Wohnort. Durch die gute Anbindung an die B 93 und die A 72, die Nähe zu Zwickau liegt Vielau sehr zentral. Naherholungsmöglichkeiten sind durch den Vielauer Wald und viele Wanderwege in der Umgebung gegeben. In der Nähe befindet sich eine Grundschule und auch ein Einkaufszentrum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Sonstiges Anbau ist unterkellert. Die Wohnfläche im Erdgeschoss ist trotz Anbau geringfügig größer als das 1. Obergeschoss. Das ergibt sich durch die geringeren Wandstärken des Fachwerkes im 1. Obergeschoss.