Details
| ImmoNr | KOB1107/WE2 |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| Vermarktungsart | Kauf |
| PLZ | 08056 |
| Ort | Zwickau |
| Kaufpreis | 37.500 € |
| Hausgeld | 154 € |
| Kaufpreis pro qm | 1.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
Details
| ImmoNr | KOB1107/WE2 | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| Vermarktungsart | Kauf | PLZ | 08056 |
| Ort | Zwickau | Kaufpreis | 37.500 € |
| Hausgeld | 154 € | Kaufpreis pro qm | 1.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Das kleine Reich wird momentan vom Eigentümer genutzt und kann leer übergeben werden, um es selbst zu nutzen oder wir finden für Sie einen Mieter. Als Mietertrag können Sie mit ca. 3.120,- EUR p.a. rechnen, wodurch sich eine Rendite von 8,32% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Bei einer Vermietung würde sich der Einbau einer modernen Küchenzeile empfehlen, da Sie ein solventeres Mieterklientel ansprechen. Die 2-Zimmer-Wohnung ist in der Nähe des Schwanenteiches und Bahnhofes und befindet sich im Hochparterre. Sie bietet sich für Kapitalanleger als Einsteigerimmobilie zur Erzielung eines passiven Einkommen oder auch als Zweitwohnsitz etc. an. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.04.2028
Endenergieverbrauch: 119.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung unrenoviert, offene Küche im Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Waschmaschinenraum auf halber Treppe, Keller, Garten
Lagebeschreibung Die Wohnlage zeichnet sich durch die Nähe zum Bahnhof, zum Schwanenteich als "Grüne Lunge" Zwickaus sowie zum Stadtzentrum besonders aus. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker etc.) sind in fußläufiger Entfernung bequem erreichbar.
Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung