Details
| ImmoNr | 3380/GE |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| Vermarktungsart | Miete |
| PLZ | 08056 |
| Ort | Zwickau |
| Etage | EG |
| Kaltmiete | 4.200 € |
| Nebenkosten (NK) | 205 € |
| Warmmiete ohne SP | 4.405 € |
| Währung | € |
| Kaution | 8.400 € |
| Gesamtmiete inkl. SP | 4.405 € |
Details
| ImmoNr | 3380/GE | Objekttyp | Ladenlokal |
| Vermarktungsart | Miete | PLZ | 08056 |
| Ort | Zwickau | Etage | EG |
| Kaltmiete | 4.200 € | Nebenkosten (NK) | 205 € |
| Warmmiete ohne SP | 4.405 € | Währung | € |
| Kaution | 8.400 € | Gesamtmiete inkl. SP | 4.405 € |
Objektbeschreibung Diese exklusive Gewerbeeinheit in der Inneren-Plauenschen-Straße 8 bietet auf einer Etagen eine lichtdurchflutete Verkaufsfläche mit hochwertigem Boden und modernen Wandgestaltungen, sowie Personal-, Büro-, und Lagerräume. Diese Fläche kann auch komplett als Verkaufsfläche genutzt werden. Die großzügige Glasfront mit integrierter Tür sorgt für maximale Sichtbarkeit und einladende Atmosphäre. Zusätzliche Räume auf zwei Geschossen können flexibel als Personal- oder Lagerflächen genutzt werden. Ein gepflegter Sanitärbereich für Mitarbeiter rundet das Angebot ab.
Highlights:
- Hochwertige Bodenbeläge und Wandgestaltungen
- Großzügige Glasfront mit Eingangstür
- Offene, lichtdurchflutete Verkaufsfläche
- Flexible Lager- und Personalräume
- Personaltoilette
- Großer Gestaltungsspielraum
Highlights:
- Hochwertige Bodenbeläge und Wandgestaltungen
- Großzügige Glasfront mit Eingangstür
- Offene, lichtdurchflutete Verkaufsfläche
- Flexible Lager- und Personalräume
- Personaltoilette
- Großer Gestaltungsspielraum
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.02.2027
Endenergieverbrauch: 135.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1850
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Hochwertiger Boden und Wände, Glasfront mit Tür, offene und lichtdurchflutete Verkaufsfläche, Lager und Personalfläche (kann als Verkaufsfläche erweitert werden), Zusätzliche Räume in 2 Geschossen (nutzbar als Personalräume und Lagerfläche), Personaltoilette
Lagebeschreibung Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Zwickaus, direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone der Inneren Plauenschen Straße. In unmittelbarer Nähe zu den Zwickau Arcaden und dem Hauptmarkt profitiert das Objekt von hoher Kundenfrequenz und exzellenter Erreichbarkeit. Die Nähe zum revitalisierten ehemaligen Kaufhaus Schocken, das bis Mitte 2025 umgestaltet wird und Einzelhandelsflächen, Büroräume sowie ein Hotel beherbergen wird, verspricht zusätzliches Kundenpotenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in dieser erstklassigen Lage zu realisieren und profitieren Sie von der dynamischen Entwicklung des Zwickauer Stadtzentrums.