Details
| ImmoNr | 771/GE-1 |
| Objekttyp | Praxis |
| Vermarktungsart | Miete |
| PLZ | 08064 |
| Ort | Zwickau |
| Netto Kaltmiete | 2.100 € |
| Kaltmiete | 2.100 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 2.300 € |
| Preise zzgl. MwSt. | Ja |
| Kaution | 6.300 € |
Details
| ImmoNr | 771/GE-1 | Objekttyp | Praxis |
| Vermarktungsart | Miete | PLZ | 08064 |
| Ort | Zwickau | Netto Kaltmiete | 2.100 € |
| Kaltmiete | 2.100 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 2.300 € | Preise zzgl. MwSt. | Ja |
| Kaution | 6.300 € |
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen Raum für Ihre berufliche Entfaltung, an einem traditionellen Apotheken-Standort. Die im Jahre 1864 gegründete 1. Apotheke in Planitz (http://www.apotheke-zwickau.de) bot über mehrere Generationen in verschiedenen Epochen Ihren Besitzern eine Existenz und ein gesichertes Einkommen. Die Räumlichkeiten sind so gestaltet, dass sie als Begegnungs- und Beratungszentrum dienen. Sie erhielten ein betriebsordnungskonformes "Einrichtungsskelett", geplant durch erfahrene Apotheker unter Berücksichtigung diskreter Beratungsinseln, um Diskretion der werten Kundschaft zu wahren. Ein Mix sehr schöner historischer und moderner Details bieten eine entspannte und angenehme Atmosphäre. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von rd. 223m² und im 1. Obergeschoss dürfen Sie über rd. 128m² Fläche verfügen. Die Gewerbeeinheit eignet sich jedoch auch für andere medizinische Berufe, welche als Ergänzung und Symbiose zur Praxis für Frauenheilkunde und Geburtshilfe passt. Die Kulisse und auch die günstige Verkehrslage machen die Nutzung durch ein Ingenieur- und/oder Architekturbüro o.ä. möglich, welche das Ambiente als Designelemente einbinden können. Gewünscht wird aber vorrangig eine medizinische bzw. artverwandte Nutzung. Interessant und interessiert!? Rufen Sie gern an: 0375.3909696!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 12.04.2028
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Erdgeschossfußboden aus Granitfliesen mit Fußbodenheizung, Apothekeninventar (Apothekerschränke, Bank für Besucher, mehrere Stühle und Beratungstische, Lagerregale, Tresor, Kühlschrank, hübsche Accessoires (Siehe Fotos), Serverschrank, Laborabzugschrank) können käuflich erworben werden, 1 Garage, 2 PKW-SP vor der Apotheke, 2 PKW-SP im Hof, separater Eingang für Arzneianlieferung im Hof vorhanden, Bushaltestelle nebenan, öffentliche Parkplätze an der Straße,
Lagebeschreibung Am Fuße des Schloßberges und im Stadtkern Oberplanitz gelegen, wurde das Gebäude um 1830 auf einer Kapelle erbaut und diente als 1. Apotheke Planitz. Heute befindet sie sich am Kreisverkehr gegenüber des Restaurants "Zeitwerk", des früheren Sportcafe's. Am und hinter dem Gebäude sind PKW-Stellplätze vorhanden. Außerdem ist der Standort gut mit dem ÖPNV zu erreichen.
Sonstiges Gern ermöglichen wir Ihnen einen virtuellen Rundgang durch die Gewerbeeinheit mit diesem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1576625
Die Abrechnung für Strom und Gas erfolgt direkt mit dem Versorger, so dass diese Kosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind.
Die Abrechnung für Strom und Gas erfolgt direkt mit dem Versorger, so dass diese Kosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind.