Vermietetes Ladenlokal als Kapitalanlage in Wetter
Ladenlokal, , Zimmer, Wetter (Ruhr)
Details
| ImmoNr | DEW-2023-223 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| Ort | Wetter (Ruhr) |
| Straße | Königstr. |
| Hausnummer | 15 |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Gesamtfläche | 49 m² |
| Lagerfläche | 20 m² |
| Verkaufsfläche | 29 m² |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 59.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | DEW-2023-223 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | Ort | Wetter (Ruhr) |
| Straße | Königstr. | Hausnummer | 15 |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Gesamtfläche | 49 m² | Lagerfläche | 20 m² |
| Verkaufsfläche | 29 m² | Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 59.000 € | Außen-Provision | 5,95 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieser liebevoll eingerichtete Blumenladen, welcher seit über 10 Jahren an die selbe Mieterin vermietet ist und sie sich auch weiterhin über weitere Jahre als Mieterin freuen würde.
Im EG eines Mehrfamilienhauses, welches hauptsächlich von älteren Mietern bewohnt wird, befindet sich diese Gewerbeeinheit. Diese besteht aus einem ca. 29 m² großen Verkaufsraum und einer ca. 20 m² großen Lagerfläche im UG. Verbunden sind diese zwei Ebenen mit einer Wendeltreppe, welche sich im Laden befindet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt z.Zt. 314,- €. Die Nebenkosten betragen z.Zt. 135,- €.
Im EG eines Mehrfamilienhauses, welches hauptsächlich von älteren Mietern bewohnt wird, befindet sich diese Gewerbeeinheit. Diese besteht aus einem ca. 29 m² großen Verkaufsraum und einer ca. 20 m² großen Lagerfläche im UG. Verbunden sind diese zwei Ebenen mit einer Wendeltreppe, welche sich im Laden befindet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt z.Zt. 314,- €. Die Nebenkosten betragen z.Zt. 135,- €.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.10.2028
Endenergieverbrauch: 83.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergieverbrauch (Wärme): 83.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 83.40 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Das Ladenlokal befindet sich in einer Seitenstraße von Wetter, unweit des Friedhofes und der Ruhr entfernt. Genügend Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus im öffentlichen Raum.
