Lichtdurchflutete Vier-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne
Eigentumswohnung, 93 m², 4 Zimmer, Münster
Details
| ImmoNr | DEW-2024-321 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| Ort | Münster |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4. OG |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | DEW-2024-321 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung | Ort | Münster |
| Land | Deutschland | Etage | 4. OG |
| Wohnfläche | 93 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Zimmer | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 349.000 € | Außen-Provision | 2,975 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt ist.
Ihre rund 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC und Loggia.
Eines der Highlights dieser Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer und die angrenzende Loggia mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht. Dank der Südwest-Ausrichtung können Sie hier wunderbar entspannen und das Lichtspiel der Abendsonne genießen.
Auch die anderen Räumlichkeiten haben ihre Vorzüge. Durch den geschickten Grundriss befinden sich im vorderen Teil der Wohnung die gemütliche Küche, ein vielseitig nutzbares Zimmer - aktuell als Esszimmer eingerichtet - sowie Garderobe und Gäste-WC. Das Wohnzimmer mit Loggia, das gegenüber der Küche liegt, vermittelt durch den gläsernen Eingangsbereich ein offenes Wohnambiente.
Folgt man dem Flur in den hinteren Bereich der Wohnung, gelangen Sie zunächst zum äußerst geräumigen Einbauschrank. Dieser bietet jede Menge Stauraum – auch für Ihre Garderobe. Die vor Kopf befindliche große Spiegelwand lässt den Flur noch heller und weitläufiger erscheinen. Danach folgt ein weiteres Zimmer mit praktischem Einbauschrank inkl. eines herausklappbaren Bettes. Den Abschluss bilden das geräumige Schlafzimmer und das von dort aus zu betretende Tageslichtbad.
Abgerundet wird das Angebot durch weitere praktische Ausstattungsmerkmale wie die überwiegend elektrischen Rollläden, den eigenen Kellerraum, den Wasch- und Trockenboden (inkl. Waschmaschinen und Trockner), die große Gemeinschaftsrasenfläche, den Fahrradkeller und den gemeinschaftlichen Parkplatz.
Diese Wohnung bietet jede Menge Potential das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie zu werden - auch wenn es noch ein paar Handgriffen bedarf.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung. Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ihre rund 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC und Loggia.
Eines der Highlights dieser Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer und die angrenzende Loggia mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht. Dank der Südwest-Ausrichtung können Sie hier wunderbar entspannen und das Lichtspiel der Abendsonne genießen.
Auch die anderen Räumlichkeiten haben ihre Vorzüge. Durch den geschickten Grundriss befinden sich im vorderen Teil der Wohnung die gemütliche Küche, ein vielseitig nutzbares Zimmer - aktuell als Esszimmer eingerichtet - sowie Garderobe und Gäste-WC. Das Wohnzimmer mit Loggia, das gegenüber der Küche liegt, vermittelt durch den gläsernen Eingangsbereich ein offenes Wohnambiente.
Folgt man dem Flur in den hinteren Bereich der Wohnung, gelangen Sie zunächst zum äußerst geräumigen Einbauschrank. Dieser bietet jede Menge Stauraum – auch für Ihre Garderobe. Die vor Kopf befindliche große Spiegelwand lässt den Flur noch heller und weitläufiger erscheinen. Danach folgt ein weiteres Zimmer mit praktischem Einbauschrank inkl. eines herausklappbaren Bettes. Den Abschluss bilden das geräumige Schlafzimmer und das von dort aus zu betretende Tageslichtbad.
Abgerundet wird das Angebot durch weitere praktische Ausstattungsmerkmale wie die überwiegend elektrischen Rollläden, den eigenen Kellerraum, den Wasch- und Trockenboden (inkl. Waschmaschinen und Trockner), die große Gemeinschaftsrasenfläche, den Fahrradkeller und den gemeinschaftlichen Parkplatz.
Diese Wohnung bietet jede Menge Potential das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie zu werden - auch wenn es noch ein paar Handgriffen bedarf.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung. Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.01.2034
Endenergiebedarf: 145.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - große Loggia mit wundervollem Ausblick ins Grüne
- praktisches Einbaumobiliar
- Rollläden an allen Fenstern
- Gäste-WC
- Gegensprechanlage
- eigener Kellerraum
- überwiegend elektrische Rollläden
- Personenaufzug
- praktisches Einbaumobiliar
- Rollläden an allen Fenstern
- Gäste-WC
- Gegensprechanlage
- eigener Kellerraum
- überwiegend elektrische Rollläden
- Personenaufzug
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Münsteraner Stadtteil Gievenbeck. Ihre Lage kombiniert einige Vorteile:
- eine zentrale Stadtteillage samt Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheke, Kitas, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung
- eine gute ärztliche Versorgung
- eine optimale Anbindung an die City, das grüne Umland und die Autobahn A1
- eine zentrale Stadtteillage samt Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheke, Kitas, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung
- eine gute ärztliche Versorgung
- eine optimale Anbindung an die City, das grüne Umland und die Autobahn A1
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Marvin Kösters
Telefon: 0251-488203-52
E-Mail: m.koesters@dew-consult.de
