Freies Ladenlokal in guter Lage von Gelsenkirchen-Horst
Ladenlokal, , Zimmer, Gelsenkirchen / Horst
Details
| ImmoNr | DEW-2024-337 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| Ort | Gelsenkirchen / Horst |
| Straße | Schloßstr. |
| Hausnummer | 35 |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Nutzfläche | 225 m² |
| Gesamtfläche | 690 m² |
| Verkaufsfläche | 465 m² |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Bauweise | Massiv |
| Netto Kaltmiete | 2.800 € |
| Nebenkosten | 850 € |
| Warmmiete | 3.650 € |
| Heizkosten | 430 € |
| Außen-Provision | 2,38 |
| Währung | € |
| Kaution | 8.400 € |
Details
| ImmoNr | DEW-2024-337 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | Ort | Gelsenkirchen / Horst |
| Straße | Schloßstr. | Hausnummer | 35 |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Nutzfläche | 225 m² | Gesamtfläche | 690 m² |
| Verkaufsfläche | 465 m² | Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Bauweise | Massiv |
| Netto Kaltmiete | 2.800 € | Nebenkosten | 850 € |
| Warmmiete | 3.650 € | Heizkosten | 430 € |
| Außen-Provision | 2,38 | Währung | € |
| Kaution | 8.400 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese großzügige Ladenfläche kann ab 2025 angemietet werden. Diese verfügt über eine ca. 464 m² große Verkaufsfläche, eingefasst an 3 Seiten mit einer Fensterfläche. Im Untergeschoss verfügen Sie nochmals über ca. 225 m² Nutzfläche, welche jedoch nicht geeignet ist, zur Lagerung von Kleidung, Papier oder hochwertigen Gegenständen.
Das Ladenlokal ist barrierearm zu erreichen.
Ein Mitarbeiterpausenraum, ein Behinderten-WC sowie eine weitere Toilette runden das Mietangebot ab.
Mitarbeiter- oder Kundenparkplätze gehören nicht zum Mietumfang.
Das Ladenlokal ist barrierearm zu erreichen.
Ein Mitarbeiterpausenraum, ein Behinderten-WC sowie eine weitere Toilette runden das Mietangebot ab.
Mitarbeiter- oder Kundenparkplätze gehören nicht zum Mietumfang.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2028
Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Lagebeschreibung Das Ladenlokal befindet sich auf der Ecke Schloßstr./Markenstr. 35, in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Horst. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich direkt vorm Haus.
Bei Interesse senden Sie uns bitte ausschließlich eine aussagekräftige Kontaktanfrage, in welcher sie uns bereits Ihre zukünftige gewerbliche Tätigkeit mitteilen. Vielen Dank vorab.
Bei Interesse senden Sie uns bitte ausschließlich eine aussagekräftige Kontaktanfrage, in welcher sie uns bereits Ihre zukünftige gewerbliche Tätigkeit mitteilen. Vielen Dank vorab.
