Vermietete Bürofläche in Wetter

Bürofläche, Wetter (Ruhr)
Details
ImmoNr DEW-2024-343
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
Ort Wetter (Ruhr)
Straße Königstr.
Hausnummer 15
Land Deutschland
Etage EG
Gesamtfläche 49 m²
Lagerfläche 20 m²
Verkaufsfläche 29 m²
Bürofläche 49 m²
Anzahl Zimmer 1
Boden Fliesen
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Bauweise Massiv
Kaufpreis 59.000 €
Außen-Provision 5,95
Währung
Details
ImmoNr DEW-2024-343 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche Ort Wetter (Ruhr)
Straße Königstr. Hausnummer 15
Land Deutschland Etage EG
Gesamtfläche 49 m² Lagerfläche 20 m²
Verkaufsfläche 29 m² Bürofläche 49 m²
Anzahl Zimmer 1 Boden Fliesen
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Bauweise Massiv
Kaufpreis 59.000 € Außen-Provision 5,95
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese Bürofläche, welche derzeit als Blumenladen genutzt wird. Die derzeitige Mieterin befindet sich in einem ungekündigten Mietverhältnis.

Im EG eines Mehrfamilienhauses, welches hauptsächlich von älteren Mietern bewohnt wird, befindet sich diese Gewerbeeinheit. Diese besteht aus einer ca. 29 m² großen Bürofläche und einer ca. 20 m² großen Lagerfläche im UG. Verbunden sind diese zwei Ebenen mit einer Wendeltreppe, welche sich im hinteren Teil des Büros befindet. Im UG befindet sich auch eine Pantryküche sowie ein WC.

Die monatliche Kaltmiete beträgt z.Zt. 314,- €. Die Nebenkosten betragen z.Zt. 135,- €.

Die monatliche Vorauszahlung für das Hausgeld und die Instandhaltungsrücklage beträgt 194,- €. Davon fließen 36,- € in den Topf der Instandhaltung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.10.2028
Endenergieverbrauch: 83.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergieverbrauch (Wärme): 83.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 83.40 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung Das Ladenlokal befindet sich in einer Seitenstraße von Wetter, unweit des Friedhofes und der Ruhr entfernt. Genügend Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus im öffentlichen Raum.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Diana Driesnack-Ripke
Diana Driesnack-Ripke
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