Modern und hochwertig Wohnen in Düsseldorf / Flingern
Etagenwohnung, 38 m², 1 Zimmer, Düsseldorf / Flingern Süd
Details
| ImmoNr | DEW-2025-469/C202 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Ort | Düsseldorf / Flingern Süd |
| Straße | Werdener Str. |
| Hausnummer | 96 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 895 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.135 € |
| Außen-Provision | 0,00 |
| Währung | € |
| Kaution | 2.685 € |
| Stellplatzmiete | 90 € |
Details
| ImmoNr | DEW-2025-469/C202 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Ort | Düsseldorf / Flingern Süd |
| Straße | Werdener Str. | Hausnummer | 96 |
| Land | Deutschland | Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 38 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv | Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 895 € | Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.135 € | Außen-Provision | 0,00 |
| Währung | € | Kaution | 2.685 € |
| Stellplatzmiete | 90 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie suchen eine hochwertig ausgestattete, voll möblierte und neuwertige Wohnung in zentraler Lage von Düsseldorf? Dann sind Sie im FlinCarré genau richtig.
Im 2. Obergeschoss eines lebenswerten Wohnquartiers, befindet sich diese helle Wohnung, welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.
Auf ca. 38 m² erstrecken sich eine einladende Diele, ein offenes Wohn- Schlafzimmer mit einer offenen modernen Einbauküche, sowie einem modernen Badezimmer mit einer Dusche. Ein Abstellraum runden das Mietangebot ab.
Die Möblierung umfasst folgende Ausstattungsmerkmale:
- voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und Geschirr sowie Besteck und Gläser
- voll ausgestatteter Wohnbereich
- voll ausgestatteter Schlafbereich
sowie Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen und Waschtrockner
Der kleine Balkon lädt zum Luft schnappen ein.
Die Böden sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist Bestandteil dieser Wohnung.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für insgesamt 90 Euro pro Monat angemietet werden können. Außerdem befindet sich direkt neben der Wohnung ein Kellerraum, welcher jede Menge Stauraum bietet.
Die Haltung von Haustieren ist hier ungeeignet und nicht gestattet.
Im 2. Obergeschoss eines lebenswerten Wohnquartiers, befindet sich diese helle Wohnung, welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.
Auf ca. 38 m² erstrecken sich eine einladende Diele, ein offenes Wohn- Schlafzimmer mit einer offenen modernen Einbauküche, sowie einem modernen Badezimmer mit einer Dusche. Ein Abstellraum runden das Mietangebot ab.
Die Möblierung umfasst folgende Ausstattungsmerkmale:
- voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und Geschirr sowie Besteck und Gläser
- voll ausgestatteter Wohnbereich
- voll ausgestatteter Schlafbereich
sowie Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen und Waschtrockner
Der kleine Balkon lädt zum Luft schnappen ein.
Die Böden sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist Bestandteil dieser Wohnung.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für insgesamt 90 Euro pro Monat angemietet werden können. Außerdem befindet sich direkt neben der Wohnung ein Kellerraum, welcher jede Menge Stauraum bietet.
Die Haltung von Haustieren ist hier ungeeignet und nicht gestattet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.09.2028
Endenergiebedarf: 49.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
Lagebeschreibung Das FlinCarré ist ein lebenswertes Wohnquartier, umfasst rund 184 Wohnungen und befindet sich im Herzen von Düsseldorf.
Dank der perfekt ausgebauten Infrastruktur und der Haltestelle "Kettwiger Straße" für Bus und Bahn direkt vor der Haustür, sind vom FlinCarré aus alle Ziele im Stadtgebiet auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichbar.
Zum Düsseldorfer Hauptbahnhof laufen Sie ca. 20 Minuten. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Der Stadtteil Flingern, das ist Einkaufen und Ausgehen, Familie und Szene, Leben und Nachtleben. Ein lebendiges, kreatives Viertel. Und mittendrin, das FlinCarré, ihrer neuen Wohnanschrift.
Flingern bietet dafür alles, was den Alltag leichter und das Leben schöner macht. Dazu gehören die Besorgungen des täglichen Lebens, die mit einem kurzen Fußweg zu erledigen sind. Außerdem befinden sich KiTas und Schulen, Ärzte und Apotheken, Banken sowie Geschäfte und Restaurants im nahen Umfeld - oder direkt gegenüber.
Dank der perfekt ausgebauten Infrastruktur und der Haltestelle "Kettwiger Straße" für Bus und Bahn direkt vor der Haustür, sind vom FlinCarré aus alle Ziele im Stadtgebiet auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichbar.
Zum Düsseldorfer Hauptbahnhof laufen Sie ca. 20 Minuten. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Der Stadtteil Flingern, das ist Einkaufen und Ausgehen, Familie und Szene, Leben und Nachtleben. Ein lebendiges, kreatives Viertel. Und mittendrin, das FlinCarré, ihrer neuen Wohnanschrift.
Flingern bietet dafür alles, was den Alltag leichter und das Leben schöner macht. Dazu gehören die Besorgungen des täglichen Lebens, die mit einem kurzen Fußweg zu erledigen sind. Außerdem befinden sich KiTas und Schulen, Ärzte und Apotheken, Banken sowie Geschäfte und Restaurants im nahen Umfeld - oder direkt gegenüber.
