Gepflegtes Zweiparteienhaus in Berlin
Zweifamilienhaus, 230 m², 8 Zimmer, 13593 Berlin
Details
| ImmoNr | #03_091 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 13593 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 230 m² |
| Nutzfläche | 372 m² |
| Grundstücksgröße | 723 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | 3,95 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | #03_091 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 13593 |
| Ort | Berlin | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 230 m² | Nutzfläche | 372 m² |
| Grundstücksgröße | 723 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | 3,95 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Bei dem Bestandsobjekt handelt es sich um ein Mehrparteienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung sowie im Obergeschoss. Die Wohnungen sind durch ein bestehendes Treppenhaus verbunden. Jede Wohnung verfügt über ein separaten Eingang. Das bestehende Zweifamilienhaus ist unterkellet und verfügt über eine Garage und einem sehr großzügigen Garten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und steht auf einem ca. 723 m² großem Grundstück. Der Garten ist zur Südseite ausgerichtet. Ein Umbau und eine Erweiterung wurde in den Jahren 1978 bis 1983 durchgeführt. Das Baujahr der Heizungsanlage (Buderus) ist 1995. Die Öltanks mit 5.000 Liter befindet sich im Kellergeschoss des Hauses.
Das Objekt verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein unausbebautes Dachgeschoss.
Die Bestandsimmobilie ist ausgestattet mit hochwertigen Parkett, mehreren Bädern, großzügiges Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss
weitere Informationen auf Anfrage unter info@dezt.de oder Telefon +49.5527.996956
Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und steht auf einem ca. 723 m² großem Grundstück. Der Garten ist zur Südseite ausgerichtet. Ein Umbau und eine Erweiterung wurde in den Jahren 1978 bis 1983 durchgeführt. Das Baujahr der Heizungsanlage (Buderus) ist 1995. Die Öltanks mit 5.000 Liter befindet sich im Kellergeschoss des Hauses.
Das Objekt verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein unausbebautes Dachgeschoss.
Die Bestandsimmobilie ist ausgestattet mit hochwertigen Parkett, mehreren Bädern, großzügiges Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss
weitere Informationen auf Anfrage unter info@dezt.de oder Telefon +49.5527.996956
Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 172,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.04.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Das Bestandsgebäude ist folgend ausgestattet:
Aufteilung:
- Kellergeschoss
- Erdgeschoss
- Obergeschoss
- Dachgeschoss
- Dielen
- Treppenhaus
Aussenanlagen:
- Großzügiger Garten
- Südterrasse
- Garage
- Stellplatz
Ausstattung:
- zwei Einbauküchen
- zwei Bäder, Duschbad
- Gäste WC
Heizungsanlage:
- ÖL - Zentralheizung mit 5000 Liter
Fenster/Türen
- hochwertige Energiesparfenster
- Schallschutzfenster, Schallschutzklasse IV
- elektrische Rollläden
- Holzfenster
- Kunststofffenster
- Alufenster
Fußböden:
- hochwertiges Parkett
Ausbau/Erweiterung:
- Dachgeschoss unausgebaut
- Wasserleitungen 2008 in allen Etagen erneuert
weitere Informationen auf Anfrage unter info@dezt.de oder unter Telefon +49.5527.996956
Aufteilung:
- Kellergeschoss
- Erdgeschoss
- Obergeschoss
- Dachgeschoss
- Dielen
- Treppenhaus
Aussenanlagen:
- Großzügiger Garten
- Südterrasse
- Garage
- Stellplatz
Ausstattung:
- zwei Einbauküchen
- zwei Bäder, Duschbad
- Gäste WC
Heizungsanlage:
- ÖL - Zentralheizung mit 5000 Liter
Fenster/Türen
- hochwertige Energiesparfenster
- Schallschutzfenster, Schallschutzklasse IV
- elektrische Rollläden
- Holzfenster
- Kunststofffenster
- Alufenster
Fußböden:
- hochwertiges Parkett
Ausbau/Erweiterung:
- Dachgeschoss unausgebaut
- Wasserleitungen 2008 in allen Etagen erneuert
weitere Informationen auf Anfrage unter info@dezt.de oder unter Telefon +49.5527.996956
Lagebeschreibung Das ausgewiesene Mehrfamilienhaus liegt im ruhigen Spandauer Ortsteil Wilhelmstadt unweit der nördlichen Ausläufer von Charlottenburg.
Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen
- Kitas
- Restaurant
befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Bestandsobjekt.
weitere Informtionen auf Anfrage!
Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen
- Kitas
- Restaurant
befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Bestandsobjekt.
weitere Informtionen auf Anfrage!
Sonstiges Alle Angaben beruhen vom Auftraggeber. Für alle gemachten Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen wir grundsätzlich keine Haftung bzw. Gewähr. Ein eventueller Irrtum, Zwischenverkauf-, vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtlich gemachten Angaben hat die DeZt nicht geprüft.
Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden.
Unsere Aufgabenstellung:
Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine reibungslose Transaktion des umfangreichen Immobilienmanagements.Alle Angaben beruhen vom Auftraggeber. Für alle gemachten Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen wir grundsätzlich keine Haftung bzw. Gewähr. Ein eventueller Irrtum, Zwischenverkauf-, vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtlich gemachten Angaben hat die DeZt nicht geprüft.
Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden.
Unsere Aufgabenstellung:
Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine
Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden.
Unsere Aufgabenstellung:
Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine reibungslose Transaktion des umfangreichen Immobilienmanagements.Alle Angaben beruhen vom Auftraggeber. Für alle gemachten Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen wir grundsätzlich keine Haftung bzw. Gewähr. Ein eventueller Irrtum, Zwischenverkauf-, vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtlich gemachten Angaben hat die DeZt nicht geprüft.
Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden.
Unsere Aufgabenstellung:
Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dietmar Zwingmann
Telefon: +49 (0) 5527 / 996956
E-Mail: immobilien@dezt.de
