**Renditeobjekt als Wohnanlage in Osterode am Harz_OT**
Wohnanlage, 554 m², 21 Zimmer, 37520 Osterode am Harz / Förste
Details
| ImmoNr | #03_139 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohnanlage |
| PLZ | 37520 |
| Ort | Osterode am Harz / Förste |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 554 m² |
| Grundstücksgröße | 1.967 m² |
| Anzahl Zimmer | 21 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Vermietbare Fläche | 554 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Außen-Provision | 3,95 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 3.137,80 € |
Details
| ImmoNr | #03_139 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohnanlage | PLZ | 37520 |
| Ort | Osterode am Harz / Förste | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 554 m² | Grundstücksgröße | 1.967 m² |
| Anzahl Zimmer | 21 | Anzahl Badezimmer | 6 |
| Vermietbare Fläche | 554 m² | Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 795.000 € | Außen-Provision | 3,95 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
| Währung | € | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 3.137,80 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei dem ausgewiesenen Bestandsobjekt handelt es sich um ein Mehrparteienwohnhaus mit angrenzenden Garagen und Außenstellplätze.
Das Baugrund eine Grundstücksgröße von ca. 1967 m² was noch Entwicklungspotenzial hat.
weitere Informationen auf Anfrage unter Telefon +49.5527.996956 oder info@dezt.de
Das Baugrund eine Grundstücksgröße von ca. 1967 m² was noch Entwicklungspotenzial hat.
weitere Informationen auf Anfrage unter Telefon +49.5527.996956 oder info@dezt.de
Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Daten und Fakten:
Objektart:
- 6-Mehrfamilienhaus mit 7-Garagen
Lage:
- reine Wohnlage
Grundstücksfläche:
- ca. 1.967 m² mit Entwicklungspotential
Baujahr:
- 1971
Heizungsart: -
Gaszentralheizungsanlage
- Baujahr 2008
Zustand/Ausstattung:
- sehr gepflegte Anlage
- alle Wohnungen sind renoviert
Instandhaltungen/Renovierungen:
- 2011-2022 in regelmäßigen Abständen einschl. Glasfront zur Verbesserung der Dämmung
Wohn-, Nutzflächen:
- ca. 540 m²
Mieteranzahl:
-6- Mietparteien / 7 Garagen (separat)
Außenstellplätze:
-6- Anzahl
Aufteilung:
- Erdgeschoss
- Obergeschoss /
- Dachgeschoss, kein KG
Balkone / Terrassen:
- alle Wohnungen verfügen über einen Balkon
Mieteinnahmen: mon. 3.137,80 € - p.a. 37.653,60 € - Rendite: 4,74 %
Bemerkungen:
Grundstücksfläche bietet Entwicklungsmöglichkeiten
weitere Informationen auf Anfrage!
Objektart:
- 6-Mehrfamilienhaus mit 7-Garagen
Lage:
- reine Wohnlage
Grundstücksfläche:
- ca. 1.967 m² mit Entwicklungspotential
Baujahr:
- 1971
Heizungsart: -
Gaszentralheizungsanlage
- Baujahr 2008
Zustand/Ausstattung:
- sehr gepflegte Anlage
- alle Wohnungen sind renoviert
Instandhaltungen/Renovierungen:
- 2011-2022 in regelmäßigen Abständen einschl. Glasfront zur Verbesserung der Dämmung
Wohn-, Nutzflächen:
- ca. 540 m²
Mieteranzahl:
-6- Mietparteien / 7 Garagen (separat)
Außenstellplätze:
-6- Anzahl
Aufteilung:
- Erdgeschoss
- Obergeschoss /
- Dachgeschoss, kein KG
Balkone / Terrassen:
- alle Wohnungen verfügen über einen Balkon
Mieteinnahmen: mon. 3.137,80 € - p.a. 37.653,60 € - Rendite: 4,74 %
Bemerkungen:
Grundstücksfläche bietet Entwicklungsmöglichkeiten
weitere Informationen auf Anfrage!
Lagebeschreibung Förste – Stadt Osterode am Harz. Förste ist ein Dorf im südwestlichen Harzvorland und Ortsteil der Stadt Osterode am Harz im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen, Deutschland. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 1800 Einwohner.
Osterode am Harz zählt ca. 25.000 Einwohner.
weitere Informationen unter:
www.osterode.de
Osterode am Harz zählt ca. 25.000 Einwohner.
weitere Informationen unter:
www.osterode.de
Sonstiges Alle Angaben beruhen vom Auftraggeber. Für alle gemachten Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen wir grundsätzlich keine Haftung bzw. Gewähr.
Ein eventueller Irrtum, Zwischenverkauf-, vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtlich gemachten Angaben hat die DeZt nicht geprüft.
Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden.
Unsere Aufgabenstellung:
Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine reibungslose Transaktion des umfangreichen Immobilienmanagements.Alle Angaben beruhen vom Auftraggeber. Für alle gemachten Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen wir grundsätzlich keine Haftung bzw. Gewähr. Ein eventueller Irrtum, Zwischenverkauf-, vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtlich gemachten Angaben hat die DeZt nicht geprüft.
Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden.
Unsere Aufgabenstellung:
Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für ein
Ein eventueller Irrtum, Zwischenverkauf-, vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtlich gemachten Angaben hat die DeZt nicht geprüft.
Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden.
Unsere Aufgabenstellung:
Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine reibungslose Transaktion des umfangreichen Immobilienmanagements.Alle Angaben beruhen vom Auftraggeber. Für alle gemachten Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen wir grundsätzlich keine Haftung bzw. Gewähr. Ein eventueller Irrtum, Zwischenverkauf-, vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtlich gemachten Angaben hat die DeZt nicht geprüft.
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Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für ein
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dietmar Zwingmann
Telefon: +49 (0) 5527 / 996956
E-Mail: immobilien@dezt.de
