Reduziert **3-Parteien MFH in 37115 Duderstadt**
Mehrfamilienhaus, 310 m², 15 Zimmer, 37115 Duderstadt
Details
| ImmoNr | #03_067 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 37115 |
| Ort | Duderstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 310 m² |
| Nutzfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 680 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 355.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | #03_067 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 37115 |
| Ort | Duderstadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 310 m² | Nutzfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 680 m² | Anzahl Zimmer | 15 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Kaufpreis | 355.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf angeboten wird ein Wohn- bzw. Anlageobjekt direkt in Duderstadt.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv errichtetes Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1907, welches insgesamt drei voll vermietete Wohneinheiten und einer großzügigen Gartenanlage hat. Es ist kein Sanierungsstau vorhanden.
Zum Objekt gehören zwei Garagen, welche ebenfalls vermietet sind.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter info@dezt.de oder Tel.: 05527-99 69 56
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv errichtetes Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1907, welches insgesamt drei voll vermietete Wohneinheiten und einer großzügigen Gartenanlage hat. Es ist kein Sanierungsstau vorhanden.
Zum Objekt gehören zwei Garagen, welche ebenfalls vermietet sind.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter info@dezt.de oder Tel.: 05527-99 69 56
Energieausweis
| Baujahr | 1907 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:
Ausstattung / Aufteilung
- Wohngebäude mit Außenanlage
- Grundstück ca. 680,00 m²
- zwei Garagen
Aufteilung:
- Kellergeschoss
- Erdgeschoss-Wohnung ca. 110,00 m²
- Obergeschoss-Wohnung ca. 110,00 m²
- Dachgeschoss-Wohnung ca. 90,00 m²
Gesamt-Wohnfläche: 310,00 m²
Nutzflächen im KG ca. 110,00 m²
Ausstattung:
- Fliesen
- Laminat
- Kunststofffenster
Besonderheiten:
- Waschraum
- Abstellräume
- Garagen unmittelbar auf dem Grundstück
Mieteinnahmen:
Kennzahlen:
- Anzahl Mietwohnungen = - 3 -
- Anzahl Garagen = - 2 -
- Größe Mietfläche = - 310,00 m² -
- Miete p. m. = - 1.710 € -
- Miete p. a. = - 20.520 € -
- Mietpreis m² - p. m. = - 5,51 €/m² -
- Kaufpreis = - 395.000 € -
- Rendite = - 5,19 % -
Technische Anlagen:
Heizungsanlage
- Neuwertige Gas-Zentralheizung (Baujahr 2022)
**Der Eigentümer wurde beauftragt einen Energieausweis vorzulegen**
Ausstattung / Aufteilung
- Wohngebäude mit Außenanlage
- Grundstück ca. 680,00 m²
- zwei Garagen
Aufteilung:
- Kellergeschoss
- Erdgeschoss-Wohnung ca. 110,00 m²
- Obergeschoss-Wohnung ca. 110,00 m²
- Dachgeschoss-Wohnung ca. 90,00 m²
Gesamt-Wohnfläche: 310,00 m²
Nutzflächen im KG ca. 110,00 m²
Ausstattung:
- Fliesen
- Laminat
- Kunststofffenster
Besonderheiten:
- Waschraum
- Abstellräume
- Garagen unmittelbar auf dem Grundstück
Mieteinnahmen:
Kennzahlen:
- Anzahl Mietwohnungen = - 3 -
- Anzahl Garagen = - 2 -
- Größe Mietfläche = - 310,00 m² -
- Miete p. m. = - 1.710 € -
- Miete p. a. = - 20.520 € -
- Mietpreis m² - p. m. = - 5,51 €/m² -
- Kaufpreis = - 395.000 € -
- Rendite = - 5,19 % -
Technische Anlagen:
Heizungsanlage
- Neuwertige Gas-Zentralheizung (Baujahr 2022)
**Der Eigentümer wurde beauftragt einen Energieausweis vorzulegen**
Lagebeschreibung Das Bestandsobjekt liegt fußläufig ca. 800 m bis zur Innenstadt von Duderstadt.
Infrastruktur:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärtze etc. befinden sich direkt in Duderstadt und sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.duderstadt.de
Infrastruktur:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärtze etc. befinden sich direkt in Duderstadt und sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.duderstadt.de
Sonstiges Alle Angaben beruhen vom Auftraggeber. Für alle gemachten Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen wir grundsätzlich keine Haftung bzw. Gewähr. Ein eventueller Irrtum, Zwischenverkauf-, vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtlich gemachten Angaben hat die DeZt nicht geprüft.
Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden.
Unsere Aufgabenstellung:
Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine reibungslose Transaktion des umfangreichen Immobilienmanagements.
Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden.
Unsere Aufgabenstellung:
Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine reibungslose Transaktion des umfangreichen Immobilienmanagements.
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