**Reduziertes Wohnhaus mit großzügigen Garten und Grundstück in ruhiger Lage**
Einfamilienhaus, 131 m², 4 Zimmer, 37115 Duderstadt / Breitenberg
Details
| ImmoNr | #03_262 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 37115 |
| Ort | Duderstadt / Breitenberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 1.126 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 85.000 € |
| Außen-Provision | 3,95 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | #03_262 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 37115 |
| Ort | Duderstadt / Breitenberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² | Nutzfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 1.126 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 85.000 € | Außen-Provision | 3,95 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei dem Bestandsobjekt handelt es sich um ein im Jahr 1900 erbautes Wohnhaus mit Scheune, einem ausgewiesenen Erdgeschoss sowie einem Dachboden.
Weiterhin verfügt das Grundstück über eine großzügige Gartenfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, sowie Küche mit Esszimmer, Bad und Dielenbereich.
Das Obergeschoss mit überwiegend Tageslicht verfügt über drei individuell nutzbare Räume.
Das entsprechende Anwesen hat eine Scheune und eine angelegte Gartenanlage.
Das Gebäude besitzt ein Satteldach mit einer Neigung von ca. 38° Dachneigung sowie einen Schornstein.
weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter
immobilien@dezt.de oder bei der Besichtigung.
Für Rückfragen erreichen Sie uns jederzeit unter Telefon +49.5527.996956
Besichtigung können jederzeit nach Absprache durchgeführt werden.
Weiterhin verfügt das Grundstück über eine großzügige Gartenfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, sowie Küche mit Esszimmer, Bad und Dielenbereich.
Das Obergeschoss mit überwiegend Tageslicht verfügt über drei individuell nutzbare Räume.
Das entsprechende Anwesen hat eine Scheune und eine angelegte Gartenanlage.
Das Gebäude besitzt ein Satteldach mit einer Neigung von ca. 38° Dachneigung sowie einen Schornstein.
weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter
immobilien@dezt.de oder bei der Besichtigung.
Für Rückfragen erreichen Sie uns jederzeit unter Telefon +49.5527.996956
Besichtigung können jederzeit nach Absprache durchgeführt werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.05.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Holz |
Ausstattung Das ausgewiesene Bestandsobjekt ist folgend ausgestattet:
Baugrund:
- Baugrund ca. 462 m²
- Gartenanlage ca. 664 m²
- Wohnhaus
- großzügige Scheune
- Vorgarten
Objektart:
- Einfamilienhaus mit Nebengebäude/Scheune
Ausstattung Außen:
- großzügig angelegter Vorgarten
Aufteilung / Erdgeschoss:
- Einbauküche
- Diele
- Wohnzimmer
- Badezimmer
Aufteilung Obergeschoss:
- Flur
3,0 Zimmer
Aufteilung Dachgeschoss:
- ausbaufähig
Ausstattung:
- Holztüren
- Holzfenster
- Laminatboden
- Fliesenboden
Renovierungsstau:
- aufgrund des Baujahr des Hauses ist ein Renovierungsbedarf in unterschiedlicher Form vorhanden. z.B. Fenster
Hinweis:
- Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!
Bemerkungen:
weitere Informationen auf Anfrage unter immobilien@dezt.de
Baugrund:
- Baugrund ca. 462 m²
- Gartenanlage ca. 664 m²
- Wohnhaus
- großzügige Scheune
- Vorgarten
Objektart:
- Einfamilienhaus mit Nebengebäude/Scheune
Ausstattung Außen:
- großzügig angelegter Vorgarten
Aufteilung / Erdgeschoss:
- Einbauküche
- Diele
- Wohnzimmer
- Badezimmer
Aufteilung Obergeschoss:
- Flur
3,0 Zimmer
Aufteilung Dachgeschoss:
- ausbaufähig
Ausstattung:
- Holztüren
- Holzfenster
- Laminatboden
- Fliesenboden
Renovierungsstau:
- aufgrund des Baujahr des Hauses ist ein Renovierungsbedarf in unterschiedlicher Form vorhanden. z.B. Fenster
Hinweis:
- Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!
Bemerkungen:
weitere Informationen auf Anfrage unter immobilien@dezt.de
Lagebeschreibung Das ausgewiesene Bestandsobjekt liegt in Duderstadt, OT Breitenberg, ca. 8 km vom Zentrum in Duderstadt entfernt.
Breitenberg ist ein südlich gelegener Ortsteil der Stadt Duderstadt im Landkreis Göttingen in Niedersachsen. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage aus und gehört zur historischen Region Untereichsfeld.
Infrastruktur:
- Kindergarten und Grundschule befinden sich in den umliegenden Ortschaften
- weiterführende Schulen sind direkt in Duderstadt vorhanden
- Ärzte und Krankenhaus befinden sich direkt in Duderstadt
- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls direkt in Duderstadt und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar
- gute Verkehrsanbindung in Richtung Duderstadt und Heilbad Heiligenstadt
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter: immobilien@dezt.de
Breitenberg ist ein südlich gelegener Ortsteil der Stadt Duderstadt im Landkreis Göttingen in Niedersachsen. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage aus und gehört zur historischen Region Untereichsfeld.
Infrastruktur:
- Kindergarten und Grundschule befinden sich in den umliegenden Ortschaften
- weiterführende Schulen sind direkt in Duderstadt vorhanden
- Ärzte und Krankenhaus befinden sich direkt in Duderstadt
- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls direkt in Duderstadt und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar
- gute Verkehrsanbindung in Richtung Duderstadt und Heilbad Heiligenstadt
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter: immobilien@dezt.de
Sonstiges Alle Angaben beruhen vom Auftraggeber. Für alle gemachten Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen wir grundsätzlich keine Haftung bzw. Gewähr.
Ein eventueller Irrtum, Zwischenverkauf-, vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtlich gemachten Angaben hat die DeZt nicht geprüft.
Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden.
Unsere Aufgabenstellung:
Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind.
Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden.
Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine reibungslose Transaktion des umfangreichen Immobilienmanagements.
Ein eventueller Irrtum, Zwischenverkauf-, vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtlich gemachten Angaben hat die DeZt nicht geprüft.
Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden.
Unsere Aufgabenstellung:
Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind.
Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden.
Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine reibungslose Transaktion des umfangreichen Immobilienmanagements.
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