Gepfl. 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und mit Fahrstuhl in Heide, Kreis Dthm.
| ImmoNr | 2025127 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25746 |
| Ort | Heide |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Baujahr | 1973 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaltmiete | 525 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 725 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Außen-Provision | Die Vermittlungsprovision trägt der Vermieter. |
| Kaution | 1.250 € |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrparteienhauses in Heide, Kreis Dithmarschen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Sie besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist (bestehend aus einem Herd, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit Eisfach, einer Spüle und Einbauschränken), einem Badezimmer (Wannenbad), einer Südloggia und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m². Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Fahrradschuppen sowie eine Waschküche mit Münz-Waschmaschine sowie Münz-Trockner stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. „Besichtigung lohnt!“
Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 147,2 kWh (m²a), Baujahr Wärmeerzeuger 1998, Energieeffizienzklasse E.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.08.2027
Endenergieverbrauch: 147.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.08.2027 |
| Endenergieverbrauch | 147,2 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Ruhige Lage im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Butendiek, Kreis Dithmarschen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe, Stadtbusanbindung, Waldnähe, etc.; Heide ist Kreisstadt, hat ca. 20.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc., sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. Hallenbad, Tennis, etc.; nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.f
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, der 2-3 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
