Gepflegte 3 Zi.-Whg. im EG mit Fussbodenheizung, Terrasse, Garten und Garage in einem 3 Parteienhaus ...
| ImmoNr | 2026161 EG |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 25746 Heide |
| Ort | Heide |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1995 |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Carport à 30 € (Miete) 1 Garage à 60 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 2.550 € |
Objektbeschreibung
-Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.-
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 3 Parteienhauses in Heide, Kreis Dithmarschen.
Sie besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, die mit einer Einbauküche (bestehend aus Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Einbauschränke; diese wird dem Mieter zur Verfügung gestellt) versehen ist, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Waschmaschinenanschluss und hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² Wohnfläche. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Terrasse mit Terrassenüberdachung und Markise. Ebenfalls vermietet wird ein gepflegter eingewachsener Garten. Der Mieter trägt hier die Gartenpflege selbst. Exklusiv vermietet wird die zugehörige Garage, sowie ein angrenzendes Carport.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 92,69 kWh (m²a), Baujahr Gebäude 1995 Baujahr Anlagentechnik 1995, Energieeffizienzklasse C.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.06.2026
Endenergiebedarf: 96.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Strom
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.06.2026 |
| Endenergiebedarf | 96,6 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage in Heide, Kreis Dithmarschen. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Strom, Heizung und Wasser zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, der 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
