Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der Nähe des WKK in Heide, Kreis Dithmarschen
| ImmoNr | 100181_9410774 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25746 |
| Ort | Heide |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1930 |
| Wohnfläche | 56 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Netto Kaltmiete | 475 € |
| Kaltmiete | 475 € |
| Nebenkosten | 125 € |
| Warmmiete | 600 € |
| Kaution | 1.425 € |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom WKK und dem Zentrum von Heide, Kreis Dithmarschen. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche mit Einbauküche (bestehend aus Herd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Einbauschränke), einem Tageslichtbad (Wannenbad), einem Gemeinschaftsgarten sowie einem Kellerraum und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 56 m². Der Fußboden ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine/Geschirrspüler vorhanden. Die Anmietung eines Pkw-Stellplatzes ist nach Absprache möglich. Derzeit ist die Wohnung vermietet und kann nach Terminvereinbarung über unser Maklerbüro besichtigt werden.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Baujahr des Objektes 1930, Baujahr Wärmeerzeuger 1996, Endenergiebedarf 191,7kWh (m²a), Energieeffizienzklasse F.
Ebenso können wir Ihnen zu den gleichen Mietbedingungen eine direkt in der Nähe gelegene Erdgeschoss Wohnung anbieten. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.10.2035
Endenergiebedarf: 191.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.10.2035 |
| Endenergiebedarf | 191,7 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc. Nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser/Abwasser und Strom werden direkt an die Versorgungsträger gezahlt.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Seitens unserer Firma erfolgt vor Mietvertragsabschluss eine Überprüfung der wirtschaftlichen Verhältnisse des Mietinteressenten. Dies erfolgt unter Abgabe eines Mieterselbstauskunftsformulars nebst Kopien der letzten drei Einkommensnachweisen und des Personalausweises. Weiter fordern wir eine Creditreformauskunft über den Mietinteressenten an.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher zwei Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
