Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten bei Wöhrden, Kreis Dithmarschen
| ImmoNr | 2024880 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 25797 |
| Ort | Wöhrden / OT Ketelsbüttel |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1995 |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Netto Kaltmiete | 450 € |
| Kaltmiete | 450 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 550 € |
| Kaution | 1.350 € |
Objektbeschreibung
-Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.-
Die Erdgeschosswohnnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Vorort von Wöhrden, Kreis Dithmarschen. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche (Einbauküche bestehend aus Herd, Spüle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Einbauschränken), einem Badezimmer im EG (Duschbad, weiß gefliest). Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Bodenbelege: Laminat und Fliesen. Ein pflegeleichter Garten, eine sonnige Terrasse sowie ein Abstellraum sind vorhanden.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 125 kWh (m²a), Baujahr Anlagentechnik 2008, Energieeffizienzklasse D.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.09.2027
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.09.2027 |
| Endenergiebedarf | 125 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Ruhige Wohnlage im Nahen Ortsteil von Wöhrden. Wöhrden ist ein Marschdorf und hat ca. 1300 Einwohner. Büsum ist ca. 12 km entfernt, zur Nordsee sind es ca. 10 Autominuten, gute BAB-Anbindung nach Hamburg (ca. 1 Autostunde). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ort, zur Kreisstadt Heide ca. 10 km entfernt.
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser und Strom werden direkt an die Versorgungsträger gezahlt.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher zwei Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.