Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport am Ortsrand von Nordhastedt, Kreis Dithm.
| ImmoNr | 2026111 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25785 |
| Ort | Nordhastedt |
| Land | Deutschland |
| Baujahr | 1976 |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksgröße | 1.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze |
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 175 € |
| Kaution | 3.300 € |
Objektbeschreibung
-Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.-
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dorfrandlage in Nordhastedt, Kreis Dithmarschen. Es besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist (bestehend aus einem Herd, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einer Geschirrspülmaschine, einem Kühlschrank und Einbauschränken), einem Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss, einem Duschbad im 1. Obergeschoss, einem zur Verfügung gestellten Keller, einer Süd-West-Terrasse, einer Süd-Loggia, einem pflegeleichten Garten und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 134 m². Das Objekt besticht durch diverse Details wie z. B. Außenrollläden, Einbauschrank, Markise, etc. Dem Objekt sind zwei Garagen und ein Carport zugeordnet. „Besichtigung lohnt!“
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Baujahr des Objektes 1976, Baujahr Wärmeerzeuger 2011, Endenergiebedarf 131,4 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse E.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.03.2026
Endenergiebedarf: 131.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.03.2026 |
| Endenergiebedarf | 131,4 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Nordhastedt ist ein sehr gefragtes Geestdorf mit ca. 2.400 Einwohnern, Ärzten, erneuerter Grundschule, Kindergarten, guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bahnstation (Heide/Neumünster), alles fußläufig erreichbar, beheiztem Waldschwimmbad, diversen Vereinen, Gastronomie, waldreicher Umgebung, etc. zur Kreisstadt Heide ca. 5-6 Autominuten, zur Nordsee ca. 25-30 Autominuten, gute Anbindung nach Hamburg über BAB (ca. 1 Autostunde), zum Nord-Ostsee-Kanal ca. 10 km (Luftlinie).
Sonstige Angaben
Die Verbrauchskosten für Wasser und Strom werden direkt an die Versorgungsträger gezahlt. Öl tankt der Mieter auf eigene Kosten.
Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.
Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher zwei Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich.
Ihr/e Ansprechpartner/in
E-Mail: karina.wrage@dethlefsen-hausmakler.de
Tel.: 0481/787725-11
Mobil: 015253199770