Neubauprojekt in Traumlage
Einfamilienhaus, 135 m², 4 Zimmer, 87724 Ottobeuren
Details
| ImmoNr | Diamant151 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 87724 |
| Ort | Ottobeuren |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksgröße | 320 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 665.000 € |
| Außen-Provision | 2,5 |
| Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| ImmoNr | Diamant151 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 87724 |
| Ort | Ottobeuren | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² | Grundstücksgröße | 320 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 665.000 € | Außen-Provision | 2,5 |
| Währung | € | Preis auf Anfrage | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In guter Lage in Krankenhausnähe entsteht ein Neubauprojekt mit einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus.
Bauliche Merkmale:
• Energieeffizientes Wohnen (mindestens Effizienzhaus 55)
• Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – Pellets-Kaminofen (optional)
• Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Vinyl)
• Moderne Fliesen im Bad und Sanitärausstattung namhafter Hersteller
• Hochwertige Fenster-/Terrassentüren (3-fach-Verglasung)
• Moderne Elektroinstallation
Bauliche Merkmale:
• Energieeffizientes Wohnen (mindestens Effizienzhaus 55)
• Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – Pellets-Kaminofen (optional)
• Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Vinyl)
• Moderne Fliesen im Bad und Sanitärausstattung namhafter Hersteller
• Hochwertige Fenster-/Terrassentüren (3-fach-Verglasung)
• Moderne Elektroinstallation
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.09.2034 |
| Endenergiebedarf | 25 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung cirka Preise inkl. Grundstück
Solarthermie und Photovoltaik möglich
Energiesparend durch Dämmung der Spitzenklasse, U-Wert: 0,12 W/m²K (U-Wert im Gefach 0,10 W/m²K), Gesamtwandstärke ca. 38,5 cm
Solarthermie und Photovoltaik möglich
Energiesparend durch Dämmung der Spitzenklasse, U-Wert: 0,12 W/m²K (U-Wert im Gefach 0,10 W/m²K), Gesamtwandstärke ca. 38,5 cm
Lagebeschreibung Ottobeuren ist ein Markt im Regierungsbezirk Schwaben im Landkreis Unterallgäu in Bayern. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ottobeuren. Der Ort ist vor allem durch das Benediktinerkloster Ottobeuren bekannt.
In nur wenigen Gehminuten sind Kindergarten, Grundschule, sowie weiterführende Schulen zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten sind in nur ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Auch verfügt der Markt Ottobeuren über ein Krankenhaus das nur ca. 500 m entfernt ist, sowie Ärzte, Zahnärzte und Apotheken.
Die Autobahn ist ca. 13 km entfernt.
In nur wenigen Gehminuten sind Kindergarten, Grundschule, sowie weiterführende Schulen zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten sind in nur ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Auch verfügt der Markt Ottobeuren über ein Krankenhaus das nur ca. 500 m entfernt ist, sowie Ärzte, Zahnärzte und Apotheken.
Die Autobahn ist ca. 13 km entfernt.
Sonstiges Die Musterhaus-Bilder wurden freundlicherweise von LUX-Haus zur Verfügung gestellt.
Aktuell ist noch eine Änderung der Grundrisse möglich.
Das Grundstück soll in 3 Einheiten aufgeteilt werden. (Doppelhaus und Einfamilienhaus)
Aktuell ist noch eine Änderung der Grundrisse möglich.
Das Grundstück soll in 3 Einheiten aufgeteilt werden. (Doppelhaus und Einfamilienhaus)
47.94524
10.29245
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Diamant
Telefon: +49 8332 243550
E-Mail: juergen@diamant-immobilien.de
