Mehrfamilienhaus im Zentrum
Einfamilienhaus, 112 m², 7 Zimmer, 87733 Markt Rettenbach
Details
| ImmoNr | Diamant260 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 87733 |
| Ort | Markt Rettenbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Grundstücksgröße | 368 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | Diamant260 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 87733 |
| Ort | Markt Rettenbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² | Grundstücksgröße | 368 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 350.000 € | Außen-Provision | 2,98 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Haus bietet viel Platz und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und flexibel nutzbar, sodass sich individuelle Wohnideen problemlos umsetzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit, sich morgens zu erfrischen oder abends zu entspannen.
Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der über zahlreiche Ausbaumöglichkeiten verfügt. Hier lässt sich zusätzlicher Wohnraum, ein Hobbybereich oder Stauraum realisieren. Auch der großzügige Garten rund um das Haus bietet Freiraum für Aktivitäten, Spiel oder Entspannung im Freien.
Die Immobilie vereint praktische Wohnqualität mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie ist ideal für alle, die ein geräumiges Zuhause mit Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen, ohne auf bodenständigen Charme zu verzichten.
Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der über zahlreiche Ausbaumöglichkeiten verfügt. Hier lässt sich zusätzlicher Wohnraum, ein Hobbybereich oder Stauraum realisieren. Auch der großzügige Garten rund um das Haus bietet Freiraum für Aktivitäten, Spiel oder Entspannung im Freien.
Die Immobilie vereint praktische Wohnqualität mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie ist ideal für alle, die ein geräumiges Zuhause mit Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen, ohne auf bodenständigen Charme zu verzichten.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.12.2035 |
| Endenergiebedarf | 350,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
Ausstattung + Helle Wohn- und Schlafräume mit Fenstern
+ ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche
+ Dachboden mit Ausbaupotenzial
+ Garten für Freizeit, Spiel und Erholung
+ Gartenhütte und Stellplatz
+ ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche
+ Dachboden mit Ausbaupotenzial
+ Garten für Freizeit, Spiel und Erholung
+ Gartenhütte und Stellplatz
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in der Marktgemeinde Markt Rettenbach im Unterallgäu. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren landwirtschaftlichen Betrieben, die dem Ort seinen ländlichen und familienfreundlichen Charakter verleihen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Grün, weite Landschaften und eine angenehme Nachbarschaft.
Der Ortskern von Markt Rettenbach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, gastronomische Angebote sowie ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden. Auch Kindergarten und Schule befinden sich im Gemeindegebiet und sind gut erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Die verkehrliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen. Über die umliegenden Bundes- und Staatsstraßen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Mindelheim, Memmingen und Kempten. Der Bahnhof im nahegelegenen Mindelheim ermöglicht zudem den Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Der Flughafen Memmingen ist ebenfalls in überschaubarer Entfernung erreichbar.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Rad- und Wanderwege, Naherholungsflächen sowie das typische Allgäuer Voralpenland bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im ländlichen Raum mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Städte.
Der Ortskern von Markt Rettenbach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, gastronomische Angebote sowie ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden. Auch Kindergarten und Schule befinden sich im Gemeindegebiet und sind gut erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Die verkehrliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen. Über die umliegenden Bundes- und Staatsstraßen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Mindelheim, Memmingen und Kempten. Der Bahnhof im nahegelegenen Mindelheim ermöglicht zudem den Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Der Flughafen Memmingen ist ebenfalls in überschaubarer Entfernung erreichbar.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Rad- und Wanderwege, Naherholungsflächen sowie das typische Allgäuer Voralpenland bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im ländlichen Raum mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Städte.
Sonstiges Weitere Bilder erhalten Sie im Exposé!
Aktuell vermietet mit kündbarem Mietvertrag.
Hohe Mieteinnahmen - deutlich über ortsüblicher Miete.
Aktuell vermietet mit kündbarem Mietvertrag.
Hohe Mieteinnahmen - deutlich über ortsüblicher Miete.
47.94638
10.39485
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Diamant
Telefon: +49 8332 2435512
E-Mail: juergen@diamant-immobilien.de
