Moderne Doppelhaushälfte in Stockheim mit Garten, Balkon und viel Platz für die Familie
Doppelhaushälfte, 149 m², 8 Zimmer, 86825 Bad Wörishofen / Stockheim
Details
| ImmoNr | Diamant264 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 86825 |
| Ort | Bad Wörishofen / Stockheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Grundstücksgröße | 453 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | Diamant264 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 86825 |
| Ort | Bad Wörishofen / Stockheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² | Grundstücksgröße | 453 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 398.000 € | Außen-Provision | 2,98 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Mit 5 Schlafzimmern und einem ausgebauten Hobbyraum findet man ein außergewöhnlich großes Platzangebot. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Garten – ein idealer Ort für gemütliche Stunden im Freien. Die separate Küche lässt Raum für individuelle Gestaltung, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für Spiel- und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und WC. Ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der vielseitig nutzbar ist und auch über einen großen Hobbyraum verfügt.
Die gelungene Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, modernen Elementen und gemütlichem Wohnambiente macht diese Doppelhaushälfte zu einem perfekten Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Wohnqualität legen.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für Spiel- und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das ausgebaute Dachgeschoss überrascht mit einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und WC. Ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der vielseitig nutzbar ist und auch über einen großen Hobbyraum verfügt.
Die gelungene Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, modernen Elementen und gemütlichem Wohnambiente macht diese Doppelhaushälfte zu einem perfekten Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Wohnqualität legen.
Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.10.2030 |
| Endenergiebedarf | 232 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1986 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - 5 Schlafzimmer und einem coolen Hobbyraum
- im Dachgeschoss hat das Gästezimmer Anschlüsse für eine Küche
- Große Garage mit Zwischendecke
- Dusche und Badewanne im EG
- 2 Gäste-WC
- Bad mit Dusche im DG
- Küchenanschlüsse im DG vorhanden
- Terrasse mit kleinem Garten
- Gartenanteil neben der Garage
- Balkon
- im Dachgeschoss hat das Gästezimmer Anschlüsse für eine Küche
- Große Garage mit Zwischendecke
- Dusche und Badewanne im EG
- 2 Gäste-WC
- Bad mit Dusche im DG
- Küchenanschlüsse im DG vorhanden
- Terrasse mit kleinem Garten
- Gartenanteil neben der Garage
- Balkon
Lagebeschreibung Stockheim, ein charmantes Dorf nahe Bad Wörishofen, bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Eingebettet in die malerische Landschaft des Unterallgäus, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und Natur direkt vor der Haustür. Eine Kneippanlage sowie Wander-und Radwege entlang der Wertach sind nur 100 Meter entfernt. Ein Getränkehandel befindet sich genau gegenüber und zum Bäcker sind es 150 Meter. Den Stockheimer Landmarkt erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. Im Mühlenladen gibt es Getreideprodukte aus biologischer Landwirtschaft.
Die Nähe zu Bad Wörishofen, bekannt als Kneippkurort, sorgt für eine hervorragende medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges Freizeitangebot. Von gemütlichen Cafés und Restaurants sowie dem beliebten Thermalbad – hier kommt jeder auf seine Kosten.
Durch die gute Anbindung an die A96 ist Memmingen und München schnell erreichbar. Zu den Bergen und zum Bodensee ist es auch nicht weit. Zudem gibt es in der Umgebung Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Stockheim ist ideal für Familien, Pendler und alle, die eine naturnahe Umgebung mit kurzen Wegen in die Stadt schätzen.
Die Nähe zu Bad Wörishofen, bekannt als Kneippkurort, sorgt für eine hervorragende medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges Freizeitangebot. Von gemütlichen Cafés und Restaurants sowie dem beliebten Thermalbad – hier kommt jeder auf seine Kosten.
Durch die gute Anbindung an die A96 ist Memmingen und München schnell erreichbar. Zu den Bergen und zum Bodensee ist es auch nicht weit. Zudem gibt es in der Umgebung Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Stockheim ist ideal für Familien, Pendler und alle, die eine naturnahe Umgebung mit kurzen Wegen in die Stadt schätzen.
Sonstiges Kneippanlage in 150 Meter Entfernung
48.00256
10.64737
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Diamant
Telefon: +49 8332 2435512
E-Mail: juergen@diamant-immobilien.de
