Wohntraum unterm Dach: 3,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Kamin
Dachgeschoss, 93 m², 3,5 Zimmer, 89250 Senden
Details
| ImmoNr | Diamant106 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 89250 |
| Ort | Senden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 297.600 € |
| Außen-Provision | 2,5 inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | Diamant106 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 89250 |
| Ort | Senden | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 93 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 297.600 € |
| Außen-Provision | 2,5 inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Die 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet ein charmantes und gemütliches Wohnambiente. Sie liegt in einer ruhigen Lage und verfügt über einen eigenen Stellplatz. Der Wohnbereich zeichnet sich durch einen einladenden Kaminofen aus, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einen vielseitigen Raum, der als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC steht zur Verfügung, was die Wohnqualität erhöht und den Komfort für Gäste erhöht.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Terrasse, die einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es zum Entspannen in der Sonne oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung ein harmonisches Wohnkonzept in einer ruhigen Umgebung und ist ideal für alle, die Komfort, Gemütlichkeit und eine Verbindung zur Natur schätzen.
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einen vielseitigen Raum, der als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC steht zur Verfügung, was die Wohnqualität erhöht und den Komfort für Gäste erhöht.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Terrasse, die einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es zum Entspannen in der Sonne oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung ein harmonisches Wohnkonzept in einer ruhigen Umgebung und ist ideal für alle, die Komfort, Gemütlichkeit und eine Verbindung zur Natur schätzen.
Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 105,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.04.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Tageslichtbad
- Kaminofen
- Stellplatz (inklusive)
- Einbauküche (inklusive)
- Dach-Terrasse
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- neues Dachfenster
- neuer Wandanstrich (2023)
- Fensteranstrich außen (2023)
- kompletter Hausmeisterservice
- Kaminofen
- Stellplatz (inklusive)
- Einbauküche (inklusive)
- Dach-Terrasse
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- neues Dachfenster
- neuer Wandanstrich (2023)
- Fensteranstrich außen (2023)
- kompletter Hausmeisterservice
Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung liegt direkt im Ortskern im Sendener Stadtteil Wullenstetten. Der Ort liegt südöstlich des Hauptortes Senden. Westlich verläuft die St 2031, nördlich die B 28 und östlich die A 7 mit dem Autobahndreieck Hittistetten und die St 2029.
Die Gemeinde bietet jungen Familien eine perfekte Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule befinden sich mitten im Ort. Weiterführende Schulen sind in nur wenigen Fahrminuten in den Städten Senden und Vöhringen erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ist gut ausgebaut. 5 Minuten zum Bahnhof.
Die Gemeinde bietet jungen Familien eine perfekte Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule befinden sich mitten im Ort. Weiterführende Schulen sind in nur wenigen Fahrminuten in den Städten Senden und Vöhringen erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ist gut ausgebaut. 5 Minuten zum Bahnhof.
Sonstiges Tiefgaragenstellplatz (optional zu mieten)
48.31640
10.06980
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Diamant
Telefon: +49 8332 243550
E-Mail: juergen@diamant-immobilien.de
