Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 58708 |
| Ort | Menden / Platte Heide |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Platte Heide |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 58708 | Ort | Menden / Platte Heide |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Platte Heide |
| Kaufpreis | 269.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte, aus dem Jahr 1932, befindet sich im beliebten Stadtteil Menden-Platteheide. Im Laufe der Jahre wurde das Haus zwei Mal erweitert und bietet nun eine großzügige Wohnfläche von ca. 165,00 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, optimal für Ihre Familie.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch seinen individuellen Charme, auch die Doppelgarage lässt sich aufgrund der besonderen Bauweise vielseitig nutzen.
Die Immobilie eignet sich optimal für große Familien, denn Ihnen stehen hier ganze 5 Schlafzimmer zur Verfügung. Der unterkellerte Bereich des Hauses und die Doppelgarage bieten viele Staumöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das Dach wurde Anfang der 2000er Jahre erneuert, wodurch es in einem guten Zustand ist. Die Fenster sind teilweise modernisiert und stammen aus dem Jahr 2006, wobei einige Fenster noch mit einer einfach Verglasung ausgestattet sind. Jedoch verfügt jedes Fenster über Rollläden.
Für weitere Informationen zu dieser interessanten Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schicken Sie gerne eine Anfrage, um mehr Informationen zu diesem Haus zu erhalten.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch seinen individuellen Charme, auch die Doppelgarage lässt sich aufgrund der besonderen Bauweise vielseitig nutzen.
Die Immobilie eignet sich optimal für große Familien, denn Ihnen stehen hier ganze 5 Schlafzimmer zur Verfügung. Der unterkellerte Bereich des Hauses und die Doppelgarage bieten viele Staumöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das Dach wurde Anfang der 2000er Jahre erneuert, wodurch es in einem guten Zustand ist. Die Fenster sind teilweise modernisiert und stammen aus dem Jahr 2006, wobei einige Fenster noch mit einer einfach Verglasung ausgestattet sind. Jedoch verfügt jedes Fenster über Rollläden.
Für weitere Informationen zu dieser interessanten Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schicken Sie gerne eine Anfrage, um mehr Informationen zu diesem Haus zu erhalten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.07.2034
Endenergiebedarf: 490.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Doppelhaushälfte in Menden Platte Heide
Ausstattung Haus:
> Wohnfläche ca. 165 m²
> 924 m² großes Kaufgrundstück
> 6 Zimmer
> Kamin
> 2 Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
> WC
> teilweise unterkellert
> Rollläden im gesamten Haus
> Garten
Weitere Ausstattungsmerkmale:
> Doppelgarage mit Partyraum
> Öl-Zentralheizung (2007)
> Wasch- und Trockenraum
> teilweise zweifach verglaste Fenster (2006)
> erneuertes Dach (2007)
> Dachgauben
> Möglichkeit der Hinterlandbebauung ist gegeben
Ausstattung Haus:
> Wohnfläche ca. 165 m²
> 924 m² großes Kaufgrundstück
> 6 Zimmer
> Kamin
> 2 Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
> WC
> teilweise unterkellert
> Rollläden im gesamten Haus
> Garten
Weitere Ausstattungsmerkmale:
> Doppelgarage mit Partyraum
> Öl-Zentralheizung (2007)
> Wasch- und Trockenraum
> teilweise zweifach verglaste Fenster (2006)
> erneuertes Dach (2007)
> Dachgauben
> Möglichkeit der Hinterlandbebauung ist gegeben
Lagebeschreibung Platte Heide gehört zu den größten und auch beliebtesten Stadtteilen in Menden. Mit circa 5580 Einwohnern kann dieser Ortsteil seinen Bewohnern alles bieten, was das Herz begehrt. Dank seiner zentralen Lage im Westen der Stadt gelangt man von hier schnell in die Innenstadt sowie in die umliegenden Nachbarstädte. Die direkte Angrenzung an das große Waldgebiet: "Waldemei" ermöglicht Ihnen in unmittelbarer Nähe einen Spaziergang ins Grüne. Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Schulen und Kindergärten sind hier ebenso in großer Fülle vorhanden. Kurzrum: Platte Heide hat für die ganze Familie etwas zu bieten!
Mit einer mittelalterlich geprägten Altstadt bietet Menden eine Vielzahl von interessanten Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen unter anderem die St.-Vincenz-Kirche oder das Alte Rathaus im Jugendstil. Beide Gebäude gelten als Wahrzeichen der Stadt an der Hönne. Mit dem noch heute erkennbaren Wallring, seinen Stadttürmen und der teilweise erhaltenen Stadtmauer ergeben sich weitere beeindruckende Einsichten in die Historie Mendens. Viele Stadtfeste und traditionelle Feierlichkeiten wie der Mendener Karneval, die Pfingstkirmes, Frühlings- und Herbstmärkte und nicht zuletzt der Mendener Sommer und Menden à la carte ziehen im Laufe eines Jahres mehr als 500.000 Besucher in unsere Stadt.
Mit einer mittelalterlich geprägten Altstadt bietet Menden eine Vielzahl von interessanten Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen unter anderem die St.-Vincenz-Kirche oder das Alte Rathaus im Jugendstil. Beide Gebäude gelten als Wahrzeichen der Stadt an der Hönne. Mit dem noch heute erkennbaren Wallring, seinen Stadttürmen und der teilweise erhaltenen Stadtmauer ergeben sich weitere beeindruckende Einsichten in die Historie Mendens. Viele Stadtfeste und traditionelle Feierlichkeiten wie der Mendener Karneval, die Pfingstkirmes, Frühlings- und Herbstmärkte und nicht zuletzt der Mendener Sommer und Menden à la carte ziehen im Laufe eines Jahres mehr als 500.000 Besucher in unsere Stadt.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines KAUFVERTRAGS 3,57 inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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