Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 47447 |
| Ort | Moers |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Hausgeld | 230 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 47447 | Ort | Moers |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
| Kaufpreis | 189.000 € | Hausgeld | 230 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Traumhafte Wohnung mit großem Balkon und modernem Wohnbereich provisionsfrei zu verkaufen. Hier können Sie sich auf ca. 72 m² und 3 Zimmern wohlfühlen. Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet die Möglichkeit, Küche und Wohnraum zu verbinden.
Das Haus mit Baujahr 1984 wird mit Fernwärme beheizt. Zur Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.
Bitte fordern Sie für weitere Details unser ausführliches Exposé an.
Das Haus mit Baujahr 1984 wird mit Fernwärme beheizt. Zur Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.
Bitte fordern Sie für weitere Details unser ausführliches Exposé an.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.01.2030
Endenergieverbrauch: 89.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Klasse: C
Ausstattung Gut ausgestattete Stadtwohnung
- 3 Zimmer
- ca. 72 m²
- Baujahr 1984
- Fernwärme
- Geringer Energieverbrauch laut Energieausweis
Innen:
- Moderner Laminatboden
- Modernes Tageslichtbad
- Stauraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss
Außen:
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Stellplatz vor dem Haus
- 3 Zimmer
- ca. 72 m²
- Baujahr 1984
- Fernwärme
- Geringer Energieverbrauch laut Energieausweis
Innen:
- Moderner Laminatboden
- Modernes Tageslichtbad
- Stauraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss
Außen:
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Stellplatz vor dem Haus
Lagebeschreibung Moers ist mit ca. 105.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Wesel und wird durch den Rhein von Duisburg und dem restlichen Ruhrgebiet getrennt. Moers gilt als ruhiger und gepflegter Wohnort, erst recht der Stadtteil Vinn.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der sehenswerte Schlosspark von Moers. Abgesehen von dieser Erholungsmöglichkeit, steht Ihnen noch ein Park sowie der Spielplatz auf der Helmholtzstraße zur Verfügung.
In der Nähe finden Sie einen Supermarkt, sodass Ihr täglicher Bedarf abgedeckt ist. Für größere Einkäufe bietet sich die Moerser City mit ihrem Wochenmarkt an. Mit dem Auto erreichen Sie diesen innerhalb von wenigen Minuten, auch mit dem Rad ist er schnell erreicht.
Die A40 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie sowohl Duisburg als auch die A57 in nur wenigen Minuten. Die Immobilie ist ebenfalls an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der sehenswerte Schlosspark von Moers. Abgesehen von dieser Erholungsmöglichkeit, steht Ihnen noch ein Park sowie der Spielplatz auf der Helmholtzstraße zur Verfügung.
In der Nähe finden Sie einen Supermarkt, sodass Ihr täglicher Bedarf abgedeckt ist. Für größere Einkäufe bietet sich die Moerser City mit ihrem Wochenmarkt an. Mit dem Auto erreichen Sie diesen innerhalb von wenigen Minuten, auch mit dem Rad ist er schnell erreicht.
Die A40 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie sowohl Duisburg als auch die A57 in nur wenigen Minuten. Die Immobilie ist ebenfalls an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
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