Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 58239 |
| Ort | Schwerte |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Holzen |
| Kaufpreis | 124.000 € |
| Hausgeld | 117,72 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 58239 | Ort | Schwerte |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Holzen |
| Kaufpreis | 124.000 € | Hausgeld | 117,72 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrer ersten Eigentumswohnung. Dies kann direkt Ihr neues Zuhause sein!
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² eignet sich diese frisch renovierte Wohnung perfekt für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten fünf Parteienhauses.
Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, diese lassen sich nach Belieben als Schlafzimmer und Wohnzimmer nutzen.
Sie betreten die Wohnung durch den großzügigen Flur, der Ihnen nicht nur Platz für Ihre Garderobe, sondern auch einen direkten Zugang in alle weiteren Räume bietet. Auf der rechten Seite finden Sie zunächst das Schlafzimmer, hier haben Sie ausreichend Platz für ein Doppelbett, sowie einen Kleiderschrank. Aufgrund der vorteilhaften Aufteilung der Räume und auch der gut geschnittenen Zimmer haben Sie auch im Wohnzimmer ausreichend Platz für Ihre Sofalandschaft. Ein Hingucker im Wohnzimmer sind die Ziegel-Fliesen, hier befand sich im Vorfeld ein Kamin.
Das Badezimmer befindet sich auf der linken Seite, dies ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und bietet somit natürliches Tageslicht. Der Handtuchheizkörper sorgt im Winter nicht nur für eine angenehme Wärme im Bad, sondern auch für warme und trockene Handtücher.
Die Küche bietet aufgrund der Größe und des Schnitts die Möglichkeit, einen Essbereich einzurichten. Des Weiteren verfügt die Küche über eine Vorratskammer mit Fenster. Hier können Sie nicht nur Ihre Putzutensilien, sondern auch Ihre Lebensmittel verstauen.
Alle Fenster, ausgenommen von dem in der Abstellkammer und im Badezimmer, sind mit Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ihre Waschmaschine und der Trockner finden in der Gemeinschaftswaschküche ihren Platz.
Ein Stellplatz unter dem Doppelcarport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und garantiert Ihnen Komfort bei jedem Wetter. Die Mitbenutzung des Gartens ermöglicht es Ihnen, die grüne Umgebung zu genießen und sich zurückzuziehen.
Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns ein erweitertes Exposé.
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² eignet sich diese frisch renovierte Wohnung perfekt für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten fünf Parteienhauses.
Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, diese lassen sich nach Belieben als Schlafzimmer und Wohnzimmer nutzen.
Sie betreten die Wohnung durch den großzügigen Flur, der Ihnen nicht nur Platz für Ihre Garderobe, sondern auch einen direkten Zugang in alle weiteren Räume bietet. Auf der rechten Seite finden Sie zunächst das Schlafzimmer, hier haben Sie ausreichend Platz für ein Doppelbett, sowie einen Kleiderschrank. Aufgrund der vorteilhaften Aufteilung der Räume und auch der gut geschnittenen Zimmer haben Sie auch im Wohnzimmer ausreichend Platz für Ihre Sofalandschaft. Ein Hingucker im Wohnzimmer sind die Ziegel-Fliesen, hier befand sich im Vorfeld ein Kamin.
Das Badezimmer befindet sich auf der linken Seite, dies ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und bietet somit natürliches Tageslicht. Der Handtuchheizkörper sorgt im Winter nicht nur für eine angenehme Wärme im Bad, sondern auch für warme und trockene Handtücher.
Die Küche bietet aufgrund der Größe und des Schnitts die Möglichkeit, einen Essbereich einzurichten. Des Weiteren verfügt die Küche über eine Vorratskammer mit Fenster. Hier können Sie nicht nur Ihre Putzutensilien, sondern auch Ihre Lebensmittel verstauen.
Alle Fenster, ausgenommen von dem in der Abstellkammer und im Badezimmer, sind mit Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ihre Waschmaschine und der Trockner finden in der Gemeinschaftswaschküche ihren Platz.
Ein Stellplatz unter dem Doppelcarport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und garantiert Ihnen Komfort bei jedem Wetter. Die Mitbenutzung des Gartens ermöglicht es Ihnen, die grüne Umgebung zu genießen und sich zurückzuziehen.
Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns ein erweitertes Exposé.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.11.2028
Endenergieverbrauch: 147.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1939
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Eigentumswohnung in Schwerte-Holzen
- Wohnfläche: 65 m²
- Wohnzimmer
-Schlafzimmer
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche
- Küche mit Abstellraum
- Kellerraum
- Gemeinschaftwaschküche
- Carport
- Gartenmitnutzung
- Glasfaseranschluss
- Wohnfläche: 65 m²
- Wohnzimmer
-Schlafzimmer
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche
- Küche mit Abstellraum
- Kellerraum
- Gemeinschaftwaschküche
- Carport
- Gartenmitnutzung
- Glasfaseranschluss
Lagebeschreibung Willkommen in Schwerte, einer kleinen Stadt am östlichen Rande des Ruhrgebiets, die für ihre Lebensqualität bekannt ist. Schwerte bietet eine perfekte Mischung aus Naherholung, Aktivitäten und Kultur, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Schwerte Holzen, einem begehrten Stadtteil im Westen von Schwerte. Trotz der verkehrsberuhigen Straße, erreichen Sie fußläufig die Schwerter-Innnenstadt, sowie den Hauptbahnhof. Ebenfalls ist die Verbindung zur Innenstadt von Schwerte auch durch den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet, was für eine bequeme Erreichbarkeit und Mobilität sorgt. Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität des Viertels bei. Somit sind die Geschäfte Lidl und Edeka in kürze zu erreichen. Ein Bäcker, sowie ein Kiosk erreichen Sie ebenfalls fußläufig.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Schwerte Holzen, einem begehrten Stadtteil im Westen von Schwerte. Trotz der verkehrsberuhigen Straße, erreichen Sie fußläufig die Schwerter-Innnenstadt, sowie den Hauptbahnhof. Ebenfalls ist die Verbindung zur Innenstadt von Schwerte auch durch den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet, was für eine bequeme Erreichbarkeit und Mobilität sorgt. Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität des Viertels bei. Somit sind die Geschäfte Lidl und Edeka in kürze zu erreichen. Ein Bäcker, sowie ein Kiosk erreichen Sie ebenfalls fußläufig.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
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