Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Barbetrieb |
| PLZ | 58239 |
| Ort | Schwerte |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 700 € |
| Nebenkosten | 145 € |
| Warmmiete | 845 € |
| Außen-Provision | 2,38 KM inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 1.400 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Gastgewerbe | Objekttyp | Barbetrieb |
| PLZ | 58239 | Ort | Schwerte |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 700 € |
| Nebenkosten | 145 € | Warmmiete | 845 € |
| Außen-Provision | 2,38 KM inkl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 1.400 € |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Traum! Auf insgesamt 78 Quadratmetern haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Café oder Restaurant zu eröffnen und Ihre kulinarischen Ideen zum Leben zu erwecken.
Die Gastronomiefläche ist bereits komplett möbliert und die Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
Die Ausstattung umfasst eine stilvolle Theke, einen gemütlichen Barbereich und ausreichend Lagermöglichkeiten, um Ihren Betrieb reibungslos zu führen. Zudem stehen Parkplätze für Ihre Gäste zur Verfügung, was den Besuch Ihres Lokals noch attraktiver macht.
Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, die vorhandene Ausstattung zu entfernen und diese Gewerbefläche flexibel als Büro, Verkaufsfläche für Ihr Blumengeschäft oder auch als Kosmetikstudio zu nutzen. Durch die Große Fensterfront und die zentrale Lage haben Sie hier ausreichend Nutzungsmöglichkeiten. Mit Ihrem individuellen Konzept können Sie hier Ihre Träume verwirklichen.
Zögern Sie nicht länger und fordern Sie noch heute das erweiterte Exposé an, um mehr über diese einzigartige Möglichkeit zu erfahren! Starten Sie jetzt durch und machen Sie Ihren Traum von der eigenen Gastronomie wahr.
Die Gastronomiefläche ist bereits komplett möbliert und die Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
Die Ausstattung umfasst eine stilvolle Theke, einen gemütlichen Barbereich und ausreichend Lagermöglichkeiten, um Ihren Betrieb reibungslos zu führen. Zudem stehen Parkplätze für Ihre Gäste zur Verfügung, was den Besuch Ihres Lokals noch attraktiver macht.
Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, die vorhandene Ausstattung zu entfernen und diese Gewerbefläche flexibel als Büro, Verkaufsfläche für Ihr Blumengeschäft oder auch als Kosmetikstudio zu nutzen. Durch die Große Fensterfront und die zentrale Lage haben Sie hier ausreichend Nutzungsmöglichkeiten. Mit Ihrem individuellen Konzept können Sie hier Ihre Träume verwirklichen.
Zögern Sie nicht länger und fordern Sie noch heute das erweiterte Exposé an, um mehr über diese einzigartige Möglichkeit zu erfahren! Starten Sie jetzt durch und machen Sie Ihren Traum von der eigenen Gastronomie wahr.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 27.01.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 241.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 166.50 kWh/(m²*a)
Ausstattung Gewerbeeinheit:
-Nutzfläche 78 m²
Ausstattung:
- Fliesen
- Thekenbereich
- Küche mit Durchreiche nach draußen
- zwei WC's
- Mitarbeiter WC
- Kellerbereich
- Gas-Zentralheizung
- Lüftungsanlage
- Kühlungsanlage
- Kühlraum
-Nutzfläche 78 m²
Ausstattung:
- Fliesen
- Thekenbereich
- Küche mit Durchreiche nach draußen
- zwei WC's
- Mitarbeiter WC
- Kellerbereich
- Gas-Zentralheizung
- Lüftungsanlage
- Kühlungsanlage
- Kühlraum
Lagebeschreibung Schwerte Hansestadt an der Ruhr
Falls Sie schon Schwerter Bürger sind, wissen Sie bereits warum Schwerte so lebenswert ist. Für alle anderen kommt hier ein kleiner Steckbrief.
Schwerte ist eine kleine Stadt am östlichen Rande des Ruhrgebietes. Umgeben von ganz viel Grün, hat man hier alles was man sich wünscht. Naherholung in den Ruhrwiesen, Action im Kletterwald und Kultur in der schönen Altstadt, um nur ein paar Dinge zu nennen. Hier gibt es eine kleine Fußgängerzone und den Marktplatz mit Cafés; im Übrigen befindet sich dort auch unser Stadtbüro.
Eingerahmt von A1 und A45 ist man schnell in den größeren, umliegenden Städten. Und Schulen, Ärzte, sowie Kindergärten sind natürlich auch vorhanden.
Kurz gesagt: Eine schöne Kleinstadt mit Herz!
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in der Schützenstraße - hierbei handelt es sich um eine Straße die von Schwerte zum Gänsewinkel bis nach Geisecke führt. Täglich fahren hier mehrere Ihrer potenzeillen Gäste vorbei. Des Weiteren ist die Gewerbeeinheit nur wenige Minuten von der Schwerter-Innenstadt entfernt, sodass das Ladenlokal auch ohne Auto gut zu erreichen ist.
Falls Sie schon Schwerter Bürger sind, wissen Sie bereits warum Schwerte so lebenswert ist. Für alle anderen kommt hier ein kleiner Steckbrief.
Schwerte ist eine kleine Stadt am östlichen Rande des Ruhrgebietes. Umgeben von ganz viel Grün, hat man hier alles was man sich wünscht. Naherholung in den Ruhrwiesen, Action im Kletterwald und Kultur in der schönen Altstadt, um nur ein paar Dinge zu nennen. Hier gibt es eine kleine Fußgängerzone und den Marktplatz mit Cafés; im Übrigen befindet sich dort auch unser Stadtbüro.
Eingerahmt von A1 und A45 ist man schnell in den größeren, umliegenden Städten. Und Schulen, Ärzte, sowie Kindergärten sind natürlich auch vorhanden.
Kurz gesagt: Eine schöne Kleinstadt mit Herz!
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in der Schützenstraße - hierbei handelt es sich um eine Straße die von Schwerte zum Gänsewinkel bis nach Geisecke führt. Täglich fahren hier mehrere Ihrer potenzeillen Gäste vorbei. Des Weiteren ist die Gewerbeeinheit nur wenige Minuten von der Schwerter-Innenstadt entfernt, sodass das Ladenlokal auch ohne Auto gut zu erreichen ist.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
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