Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 44339 |
| Ort | Dortmund |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 44339 | Ort | Dortmund |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Ich freue mich sehr Ihnen heute diese frisch renovierte und modernisierte Eigentumswohnung vorstellen zu dürfen.
Wenn Sie an einem ausführlichen Rundgang interessiert sind, dann sollten Sie unbedingt weiterlesen. Sofern Sie sich nur über die Fakten informieren möchten, lesen Sie unter der Rubrik „Ausstattung“ weiter und erfahren Sie alles Wissenswerte über diese wunderbare Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Dortmund-Brechten und wurde liebevoll im Auftrag des Eigentümers modernisiert.
Vom Flur aus erreichen Sie jeden Raum. Auf der rechten Seite des Flures haben Sie durch eine Nische die Möglichkeit dies als Garderobe zu nutzen, ebenfalls befindet sich auf dieser Seite das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon.
Der Kellerraum bietet Ihnen genügend Abstellfläche und auch Ihr Auto ist vor Witterungen in einer Garage geschützt.
Wenn Sie an einem ausführlichen Rundgang interessiert sind, dann sollten Sie unbedingt weiterlesen. Sofern Sie sich nur über die Fakten informieren möchten, lesen Sie unter der Rubrik „Ausstattung“ weiter und erfahren Sie alles Wissenswerte über diese wunderbare Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Dortmund-Brechten und wurde liebevoll im Auftrag des Eigentümers modernisiert.
Vom Flur aus erreichen Sie jeden Raum. Auf der rechten Seite des Flures haben Sie durch eine Nische die Möglichkeit dies als Garderobe zu nutzen, ebenfalls befindet sich auf dieser Seite das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon.
Der Kellerraum bietet Ihnen genügend Abstellfläche und auch Ihr Auto ist vor Witterungen in einer Garage geschützt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.11.2025
Endenergieverbrauch: 114.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D
Ausstattung - Garage
- Nische
- Balkon mit Südausrichtung
- Kellerraum
- Nische
- Balkon mit Südausrichtung
- Kellerraum
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage in Dortmund-Brechten.
In unmittelbarer Nähe zu der Wohnung befinden sich weiterführende Schulen. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls
im unmittelbaren Umkreis der Wohnung zu finden.
Nur wenigen Gehminuten entfernt erreichen Sie die umliegenden Felder und das Naturschutzgebiet, welche Sie zum Joggen, Wandern und Radfahren einlädt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die U-Bahn-Haltestelle
Wittichstraße und auch die
Ruhrgebietsautobahnen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar
In unmittelbarer Nähe zu der Wohnung befinden sich weiterführende Schulen. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls
im unmittelbaren Umkreis der Wohnung zu finden.
Nur wenigen Gehminuten entfernt erreichen Sie die umliegenden Felder und das Naturschutzgebiet, welche Sie zum Joggen, Wandern und Radfahren einlädt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die U-Bahn-Haltestelle
Wittichstraße und auch die
Ruhrgebietsautobahnen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar
Sonstiges Bleibe mit uns in Kontakt! Nutze jetzt unseren WhatsApp-Service um direkten Kontakt zu uns aufzunehmen
oder um keine neuen Objekte mehr zu verpassen!
+49 (0) 176 702 839 77
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte
oder um keine neuen Objekte mehr zu verpassen!
+49 (0) 176 702 839 77
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte
0
