Verkauf eines Einfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage ca. 500 Meter zum Nordseestrand in Büsum

Einfamilienhaus, 100 m², 7 Zimmer, 25761 Büsum
Details
ImmoNr 496
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 25761
Ort Büsum
Land Deutschland
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksgröße 1.001 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1,5
Stellplätze 10 Freiplätze
Terrasse Ja
Kaufpreis 359.000 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Details
ImmoNr 496 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 25761
Ort Büsum Land Deutschland
Wohnfläche 100 m² Grundstücksgröße 1.001 m²
Anzahl Zimmer 7 Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 2
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1,5 Stellplätze 10 Freiplätze
Terrasse Ja Kaufpreis 359.000 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. MwSt. Währung
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde in massiver 1,5-geschossiger Bauweise errichtet und besticht durch seine solide Rotsteinverblendung sowie das Satteldach mit Pfanneneindeckung. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Garten, eine praktische Speisekammer, ein Duschbad sowie ein zentraler Flur. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, zwei separate WC`s ergänzen das Platzangebot. Die Fenster des Hauses sind mit Außenjalousien versehen, die optimalen Sonnenschutz gewährleisten. Das liebevoll eingewachsene Grundstück lädt mit seinem Gartenteich, einer gemütlichen Terrasse, einem Gartenhaus und einem Nebengelass zum Verweilen und Entspannen ein.

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 195,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Gasheizung, Gebäudebaujahr 1961.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Nordsee zu erwerben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren.
Energieausweis
Zustand Sanierungsbedürftig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 30.08.2034
Endenergiebedarf 195,1 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Gas
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage und liegt nur etwa 500 Meter vom Nordseestrand entfernt. Büsum, mit etwa 4.700 Einwohnern und den umliegenden Gemeinden, bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Dazu gehören eine Bahnstation, ausgezeichnete Kureinrichtungen, Familienlagune, ein Meerwasser-Erlebnisbad mit Sauna, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie. Für die Bildung sorgen ein Gymnasium sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Zudem gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten, einen Yacht- und Fischerhafen und den nahegelegenen Golfplatz Warwerort. Die Fahrtzeit nach Hamburg beträgt etwa 1,5 Stunden mit dem Auto.
Sonstiges Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Weiterhin bitten wir um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
54.13919
8.85784
0
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr René Diedrich
Telefon: 0481-59984 501 E-Mail: rene.diedrich@diedrich-diedrich.de
Sofort-Anfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.