***Kapitalanlage - Alte Neustadt - vermietet - Erdgeschoss - Balkon***
Erdgeschoss, 54 m², 2 Zimmer, 39106 Magdeburg / Alte Neustadt
Details
| ImmoNr | 561 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 39106 |
| Ort | Magdeburg / Alte Neustadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 87.000 € |
| Hausgeld | 219 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 561 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 39106 |
| Ort | Magdeburg / Alte Neustadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 54 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 87.000 € |
| Hausgeld | 219 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=CVWqoopecED
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=CVWqoopecED
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.04.2028
Endenergieverbrauch: 90.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Im Erdgeschoss des Hauses gelegen verteilt sich die Wohnung Nr.1 über 2 Zimmer, Küche, Balkon und Badezimmer auf ca. 54m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Küche und Badezimmer - gefliest. Über die Küche hat man Zugang zum Balkon. Alle übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2011 vermietet
IST-Miete ab dem 01.04.2024: 326,10 €
Balkon
Keller
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=CVWqoopecED
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2011 vermietet
IST-Miete ab dem 01.04.2024: 326,10 €
Balkon
Keller
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=CVWqoopecED
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in der Schifferstraße, im Stadtteil Alte Neustadt. Günstig gelegen, gute Anbindung an die Magdeburger Universität und den Wissenschaftshafen - gute Anbindung an den Magdeburger Ring und somit zur A2 und A14. Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Innenstadt, das Theater sowie das Elbufer und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Sonstiges Ist-Miete: 3.913,20 EUR/p.a
Hausgeld 219,00 EUR/Monat davon EUR/Monat umlagefähig; Erhaltungsrücklage 54,35 EUR/Monat; davon umlagefähig 144 EUR/Monat
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Hausgeld 219,00 EUR/Monat davon EUR/Monat umlagefähig; Erhaltungsrücklage 54,35 EUR/Monat; davon umlagefähig 144 EUR/Monat
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Felix Unverzagt
