***elbnah - Altstadt - provisionsfrei - vermietet***
Souterrain, 59 m², 2 Zimmer, 39104 Magdeburg / Altstadt
Details
| ImmoNr | 266 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 39104 |
| Ort | Magdeburg / Altstadt |
| Straße | Bürgelstraße |
| Hausnummer | 2 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 135.000 € |
| Hausgeld | 157,13 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 266 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain | PLZ | 39104 |
| Ort | Magdeburg / Altstadt | Straße | Bürgelstraße |
| Hausnummer | 2 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 59 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 135.000 € | Hausgeld | 157,13 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 88.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Im Souterrain des Hauses gelegen verteilt sich die Wohnung Nr. 4 über 2 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer auf ca. 59m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Küche und Badezimmer - gefliest. Alle übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2023 vermietet.
Keller
Kernsanierung 2007
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2023 vermietet.
Keller
Kernsanierung 2007
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im historischen Stadtzentrum Magdeburgs - eine Fußminute vom Hasselbachplatz entfernt in guter Lage - Bürgelstraße 2. In der Nähe befinden sich das Hundertwasserhaus, das kulturhistorische Museum, der Magdeburger Dom, sowie das Elbufer und der Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der Hasselbachplatz ist bekannt für seine zahlreichen Bars, Restaurants und Events. Der Magdeburger Ring und damit die A2 und A14 sind auf kurzem Wege erreichbar, gleiches gilt für öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges Ist-Miete: 4.248,00 EUR/p.a
Hausgeld 157,13EUR/Monat davon 96,10EUR/Monat umlagefähig; Erhaltungsrücklage 34,00 EUR/Monat
Für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Hausgeld 157,13EUR/Monat davon 96,10EUR/Monat umlagefähig; Erhaltungsrücklage 34,00 EUR/Monat
Für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Felix Unverzagt
