***extravagantes Wohn-Highlight in Wanzleben***

Einfamilienhaus, 340 m², 6 Zimmer, 39164 Wanzleben
Details
ImmoNr379
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ39164
OrtWanzleben
LandDeutschland
Wohnfläche340 m²
Nutzfläche527 m²
Grundstücksgröße2.244 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis899.000 €
Währung
Details
ImmoNr379 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ39164
OrtWanzleben LandDeutschland
Wohnfläche340 m² Nutzfläche527 m²
Grundstücksgröße2.244 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis899.000 € Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnkonzept? Sie lieben den Mix aus Freiheitsgefühl und Privatsphäre? Ein Haus, in dem das Leben toben und wortwörtlich Platz haben darf?

Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Luxus-Lebensgefühl im Herzen von Wanzleben.

Kaum zu glauben, aber wahr: dieses Traumhaus ist ehemals als landwirtschaftliche Lagerhalle genutzt worden - doch wie lässt sich mit viel Vorstellungskraft und Tatendrang aus einer gewöhnlichen Halle ein ganz besonderes Wohnhaus entwickeln?

Sehen Sie selbst und lassen sich von unserem 3D-Rundgang begeistern, wie viele klug durchdachte Einbauelemente Sie entdecken können:

Ein offener Wohn-/ Essbereich erstreckt sich über sagenhafte 130 m² Fläche und bietet aus jedem Winkel neue Ecken zum Entfalten. Geschwungene Teilwände kreieren Galeriebereiche und grenzen Schlaf- sowie Gästezimmer diskret vom Geschehen des Tages ab. Durch die gekonnte Öffnung nach oben mittels Atrium entsteht ein unvergleichliches Raumgefühl.
Im gesamten Haus spiegelt sich der klare Wohnstil wider. Die fein abgestimmte Kombination aus hochwertigen Materialien, wie Eichenböden im Kontrast zu Natursteinen und kühlen Fliesen schaffen eine neu gedachte Symbiose und bieten ein großartiges Raumklima.

Der Übergang zur offenen Küche gestaltet sich fließend anhand einer großzügigen Kochinsel, die jedes Kochherz höher schlagen lässt. Von hier aus haben Sie einen erstklassigen Blick in den Essbereich - kein Gast fühlt sich allein, während Sie die Gaumen verwöhnen.

Im hinteren Teil des offenen Wohnens bietet Ihnen eine weitläufige Wohnlandschaft mit bodentiefen Fenstern den ungehinderten Blick ins eigene Grün- als absolutes Highlight können Sie von hier aus direkt in Ihren eigenen Wellnessmoment eintauchen - der Whirlpool steht bereit.
Zwei raumgebende Bäder sind ebenfalls gespickt von individuellen Einbauten: in höchster Präzision angefertigte Waschbecken sowie Lichtsysteme runden diesen eleganten Wohnstil gekonnt ab.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis: 12.11.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung - 2016 wurde ein Wohn-Meisterwerk geschaffen (Ursprungsbaujahr der Lagerhalle 1900)
- ca. 340 m² Wohnfläche
- ca. 100m² Garage
- ca. 65m² Werkstatt
____________________________________
- ca. 527m² Gesamtnutzfläche

- Grundstücksfläche: 2240m²
- Fußbodenheizung
- Kamin
- opulenter Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel
- 3 großzügige Schlafräume
- Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, angrenzender Ankleide und Durchgang zum Master-Bad
- zwei voll ausgestattete Bäder mit hochwertigen Einbauelementen und XXL-Duschen
- Eichenparkett
- 100 m² große Doppelgarage mit extra großem Tor für schweres Gerät - daran anschließende
Werkstatt
- Whirlpool (auf zwei Arten beheizbar: elektrisch/ über Holzofen)
- großzügige Gartenterrasse
- Fotovoltaikanlage (18,6KWp) - mit Warmwassererwärmung
- uvm.
Lagebeschreibung Dieses extravagante Haus befindet sich in einer ruhigen und doch zentrumsnahen Lage.
Das familienfreundliche Wanzleben liegt ca. 15 km südwestlich vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg und ist somit sehr gut - auch an den neuen Intel-Standort - angebunden.
Es besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A14 und A2 ca. 10 Autominuten.
Das Ortszentrum, eine Bushaltestelle sowie Ärzte und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Schulen, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Unweit des Hauses befinden sich eine attraktive Parkanlage, die bekannte "Burg Wanzleben", ein Spaßbad und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen

Für den Käufer provisionsfrei

Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie direkt bei uns - wir freuen uns auf Sie.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Robert Vesely
Herr Robert Vesely
Telefon: +49 391 5342513 Mobil: +49 177 2863251 E-Mail: r.vesely@dieimmobilie-magdeburg.de
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