***PROVSIONSFREI * energieffizientes Doppelhaus mit großem Garten - ideal zum Generationenwohnen***

Einfamilienhaus, 265 m², 7 Zimmer, 39291 Möckern
Details
ImmoNr426
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ39291
OrtMöckern
LandDeutschland
Wohnfläche265 m²
Nutzfläche301 m²
Grundstücksgröße1.571 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
2 Freiplätze
3 Garagen
TerrasseJa
WintergartenJa
Kaufpreis624.000 €
Währung
Details
ImmoNr426 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ39291
OrtMöckern LandDeutschland
Wohnfläche265 m² Nutzfläche301 m²
Grundstücksgröße1.571 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Carports
2 Freiplätze
3 Garagen
TerrasseJa WintergartenJa
Kaufpreis624.000 € Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen im neuen Kapitel Ihres Lebens! Dieses Doppelhaus, eingebettet in einer der begehrtesten Wohngegenden Möckerns, bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort inmitten einer malerischen Umgebung mit allen Vorteilen einer Kleinstadt. Hier ist Generationenwohnen in seiner schönsten Form möglich.

Das Doppelhaus wurde im Jahr 2007 erbaut und verfügt über eine moderne Erdwärme-Heizungsanlage - die Energieeffizienz des Hauses liegt bei A+.

Bei der Immobilie handelt es sich um zwei individuelle Doppelhaushälften, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Beide Einheiten sind derzeit durch einen Zaun klar voneinander abgegrenzt. Dennoch ist eine Verbindung über eine Gartentür geschaffen.

DHH 1 - 143,5 m²:
Innenbereich:
Im Erdgeschoss geht der großzügige Eingangsbereich in einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich mit Anschluss an den Wintergarten über. Ebenso befinden sich ein Gäste-Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Ausgestattet mit modernem Bodenbelag und verputzen, teilweise tapezierten Wänden können Sie sich bei Ihrer Einrichtung voll entfalten. Die neuwertige Küche (2 Jahre alt) inkl. aller Geräte verbleibt im Haus.
Im großzügigen Wintergarten können Sie auch bei schlechtem Wetter den Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen.
Über eine moderne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 2 gemütlichen Schlafzimmern sowie einem Familienbadezimmer.

DHH2 - 120,7 m²:
Innenbereich:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, eine moderne, separate Küche, die im Haus verbleibt sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem tollen Blick in den Garten. Ausgestattet mit modernem Bodenbelag und verputzen Wänden können Sie sich bei Ihrer Einrichtung voll entfalten.
Über eine moderne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit ebenfalls 2 gemütlichen Schlafzimmern sowie einem Familienbadezimmer.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis: 21.11.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Ausstattung Außenbereich:
Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine großzügige Terrasse und ein liebevoll angelegter Garten mit Nebengebäuden bieten Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommertage im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Hier können Sie Ihre grünen Daumen entfalten oder einfach nur die Ruhe und Idylle der Umgebung erleben.

Highlights:

- Modernes Design und hochwertige Bauweise
- Modernes Heizsystem durch Erdwärme
- Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten
- Zentrale, dennoch ruhige Lage
- Privater, voll eingezäunter Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne
- Garagen sowie Carports vorhanden
Lagebeschreibung Möckern, eine malerische Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte, ihre idyllische Landschaft und ihre lebendige Gemeinschaft aus. Mit einer Bevölkerung von etwa 7.000 Einwohnern ist Möckern ein Ort, der sowohl Tradition als auch Moderne vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Banken, Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden.

Die Lage von Möckern ist geprägt von seiner landschaftlichen Schönheit. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Feldern, bietet die Umgebung eine Oase der Ruhe und Entspannung. Wälder und Seen in der Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die saubere Luft und die unberührte Natur die Lebensqualität der Bewohner stärken.

Die Anbindung an die A2 in Richtung Hannover und Berlin ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Auch die Landeshauptstadt Magdeburg befindet sich, nicht weit entfernt, in ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt. Ebenfalls ist Möckern an das Nahverkehrssystem angeschlossen, sodass Sie Ihr Ziel auch bequem mit dem Bus erreichen können.

Die Wirtschaft von Möckern ist vielfältig und dynamisch. Landwirtschaftliche Betriebe prägen die Umgebung und tragen zur Versorgung der Region mit frischen Produkten bei. Kleine Unternehmen und Handwerksbetriebe beleben das Stadtzentrum und bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Produkten für die Bewohner.

Das moderne Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Möckern Stadt, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen bietet. Genießen Sie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Entspannung in Ihrer eigenen Oase der Privatsphäre erleben.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen

Gern führen wir Sie zunächst virtuell durch das Haus - vereinbaren Sie dazu ganz unkompliziert einen Termin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Katrin Pilkenroth
Frau Katrin Pilkenroth
Telefon: 01520/ 520 91 48 Mobil: 01520/ 520 91 48 E-Mail: k.pilkenroth@dieimmobilie-magdeburg.de
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