*** Mehrfamilienhaus - vollvermietet - Schönebeck ***
Mehrfamilienhaus, 403 m², 12 Zimmer, 39218 Schönebeck (Elbe)
Details
| ImmoNr | 487 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 39218 |
| Ort | Schönebeck (Elbe) |
| Straße | Friedrichstraße |
| Hausnummer | 12 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 403 m² |
| Grundstücksgröße | 529 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Außen-Provision | 7,14 % Käuferprovision |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 487 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 39218 |
| Ort | Schönebeck (Elbe) | Straße | Friedrichstraße |
| Hausnummer | 12 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 403 m² | Grundstücksgröße | 529 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 290.000 € |
| Außen-Provision | 7,14 % Käuferprovision | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Objekt wurde im Jahr 1938 errichtet. In den Jahren 1994 und 1995 wurde das Haus kernsaniert. Das Haus wurde in fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt. Die Gewerbeeinheit wurde vom Mieter mit einem langfristigen Gewerbemietvertrag angemietet. Alle fünf Wohnungen sind derzeit vermietet. Zum Haus gehört noch der Innenhof, der von den Mietern selbstständig gestaltet wird. 2010 wurden drei Wohnungen teil saniert und 2005 wurde die Gewerbefläche umfassend umgebaut. Im Jahr 2021 wurde eine Fassadenreinigung mit neuem Farbanstrich durchgeführt.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - 402,77 m² Wohnfläche
- 529m² Grundstücksfläche
- 6 Einheiten gesamt
- Baujahr 1938
- voll vermietet
- 26.772 € Mieteinnahmen/p.a.
- Zentralheizung (Gas)
- 1994/95 saniert
- 2010 tiefgreifende Renovierung von 3 Einheiten
- 2010 Umbau GE
- 2021 Fassade
- 529m² Grundstücksfläche
- 6 Einheiten gesamt
- Baujahr 1938
- voll vermietet
- 26.772 € Mieteinnahmen/p.a.
- Zentralheizung (Gas)
- 1994/95 saniert
- 2010 tiefgreifende Renovierung von 3 Einheiten
- 2010 Umbau GE
- 2021 Fassade
Lagebeschreibung Schönebeck (Elbe) ist eine charmante Stadt in Sachsen-Anhalt, Deutschland, die direkt an der Elbe liegt. Geografisch befindet sie sich etwa 15 Kilometer südlich von Magdeburg. Heute lockt das Solepark-Thermalbad mit seinen entspannenden Solebädern viele Besucher an. Der Kurpark und die eindrucksvolle Elblandschaft bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Friedrichstraße 12. Von dort aus kann man in wenigen Minuten die Versorger des täglichen Bedarfs, Dienstleister, sowie Bushaltestellen in wenigen Minuten erreichen.
Sonstiges Nettokaltmieteinnahmen: 26.772,00 €/p.a.
Alle Angaben basieren auf Eigentümerinformationen
Alle Angaben basieren auf Eigentümerinformationen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Felix Unverzagt
