***Frisch modernisierte, helle Dachgeschosswohnung für Singles und Paare***
Dachgeschoss, 52 m², 2 Zimmer, 39122 Magdeburg
Details
| ImmoNr | 871 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 39122 |
| Ort | Magdeburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Netto Kaltmiete | 399 € |
| Kaltmiete | 399 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Warmmiete | 569 € |
| Währung | € |
| Kaution | 798 € |
Details
| ImmoNr | 871 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 39122 |
| Ort | Magdeburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 52 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Kabel Sat TV | Ja |
| Netto Kaltmiete | 399 € | Kaltmiete | 399 € |
| Nebenkosten | 170 € | Warmmiete | 569 € |
| Währung | € | Kaution | 798 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch helle Räume, einen klaren Grundriss und ein modernes, freundliches Wohngefühl.
Das großzügige Wohnzimmer bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Entspannen. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für eine praktische Küchenzeile sowie eine kleine Frühstücksecke. Das Tageslichtbad mit Badewanne schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.
Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie die Möglichkeit, Wäsche bequem auf dem Dachboden zu trocknen. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen.
Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch helle Räume, einen klaren Grundriss und ein modernes, freundliches Wohngefühl.
Das großzügige Wohnzimmer bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Entspannen. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für eine praktische Küchenzeile sowie eine kleine Frühstücksecke. Das Tageslichtbad mit Badewanne schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.
Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie die Möglichkeit, Wäsche bequem auf dem Dachboden zu trocknen. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.11.2035
Endenergieverbrauch: 103.63 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1903
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- frisch modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- ca. 52 m² Wohnfläche
- heller Wohnbereich mit angenehmem Raumgefühl
- moderner Vinylboden in Holzoptik
- separate Küche mit Platz für eine kleine Essecke
- Tageslichtbad mit Badewanne
- praktische Raumaufteilung
- separater Abstellraum außerhalb der Wohnung
- Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft
- frisch modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- ca. 52 m² Wohnfläche
- heller Wohnbereich mit angenehmem Raumgefühl
- moderner Vinylboden in Holzoptik
- separate Küche mit Platz für eine kleine Essecke
- Tageslichtbad mit Badewanne
- praktische Raumaufteilung
- separater Abstellraum außerhalb der Wohnung
- Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Faberstraße 9 im Magdeburger Stadtteil Fermersleben – einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem erreichbar. Auch der nahegelegene Salbker See bietet attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.
Durch die gute Anbindung an den Magdeburger Ring erreichen Sie die Innenstadt sowie die Autobahnen A2 und A14 in kurzer Zeit mit dem Auto. Damit verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit praktischer Erreichbarkeit im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem erreichbar. Auch der nahegelegene Salbker See bietet attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.
Durch die gute Anbindung an den Magdeburger Ring erreichen Sie die Innenstadt sowie die Autobahnen A2 und A14 in kurzer Zeit mit dem Auto. Damit verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit praktischer Erreichbarkeit im Alltag.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten.
Die dargestellte Möblierung wurde KI-generiert und dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Wohnung bei Besichtigung.
Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten.
Die dargestellte Möblierung wurde KI-generiert und dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Wohnung bei Besichtigung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Robert Vesely
