4 Zimmer-Eigentumswohnung mit separatem Apartment für Gartenliebhaber
Etagenwohnung, 110 m², 5 Zimmer, 49201 Dissen
Details
| ImmoNr | 0-000003936 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 49201 |
| Ort | Dissen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetz. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 0-000003936 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 49201 |
| Ort | Dissen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 198.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetz. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus mit nur 2 Wohneinheiten. Es wurde 1960 errichtet.
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.04.2033 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 245,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
Ausstattung Raumaufteilung:
1. Obergeschoss: Wohnfläche ca. 90 m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (ca. 2015 neu), Küche, Balkon
Dachgeschoss ca. 20 m² (über das Gemeinschaftstreppenhaus erreichbar)
1 Zimmer, Bad (ggfs. als separates Apartment nutzbar)
2 Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ein großer Garten (ca. 500 m²) steht zur Alleinnutzung zur Verfügung.
1. Obergeschoss: Wohnfläche ca. 90 m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (ca. 2015 neu), Küche, Balkon
Dachgeschoss ca. 20 m² (über das Gemeinschaftstreppenhaus erreichbar)
1 Zimmer, Bad (ggfs. als separates Apartment nutzbar)
2 Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ein großer Garten (ca. 500 m²) steht zur Alleinnutzung zur Verfügung.
Lagebeschreibung Durch die zentrale Lage sind sowohl Schulen als auch die Einkaufsmöglichkeiten auf kurzem Wege zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen durch die Nähe der Autobahn als auch die Nähe zum Bahnhof sind hervorragend.
Die Verkehrsanbindungen durch die Nähe der Autobahn als auch die Nähe zum Bahnhof sind hervorragend.
Sonstiges Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung: Die Wohnung verfügt über eine separate Gasheizung
Die Wohnung ist freigestellt.
Bedarfsenergieausweis v. 27.04.2023 - gültig bis 26.04.2033
Endenergiebedarf 245,2 kWh/(m².a), G
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.
Heizung: Die Wohnung verfügt über eine separate Gasheizung
Die Wohnung ist freigestellt.
Bedarfsenergieausweis v. 27.04.2023 - gültig bis 26.04.2033
Endenergiebedarf 245,2 kWh/(m².a), G
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.
52.11350
8.20164
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