Ladengeschäft in bevorzugter Lauflage direkt am Kurzentrum
Verkaufsfläche, , Zimmer, 49214 Bad Rothenfelde
Details
| ImmoNr | 3632 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 49214 |
| Ort | Bad Rothenfelde |
| Land | Deutschland |
| Verkaufsfläche | 85 m² |
| Vermietbare Fläche | 85 m² |
| Netto Kaltmiete | 1.050 € |
| Nebenkosten | 217,42 € |
| Warmmiete | 1.267,42 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 3632 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche | PLZ | 49214 |
| Ort | Bad Rothenfelde | Land | Deutschland |
| Verkaufsfläche | 85 m² | Vermietbare Fläche | 85 m² |
| Netto Kaltmiete | 1.050 € | Nebenkosten | 217,42 € |
| Warmmiete | 1.267,42 € | Währung | € |
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Objektbeschreibung Die Ladenfläche eignet sich ideal für Einzelhandel (ausgeschlossen sind jedoch folgende Sortimente: Lebensmittel, Bücherei u. Café). Großzügige Schaufensterflächen sorgen für eine optimale Präsentation des Angebots.
Durch die attraktive Lage in einem lebendigen Umfeld mit gastronomischen Angeboten,
Einzelhandel und touristischem Publikumsverkehr ergeben sich beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Durch die attraktive Lage in einem lebendigen Umfeld mit gastronomischen Angeboten,
Einzelhandel und touristischem Publikumsverkehr ergeben sich beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 89,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.02.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Der Verkaufsraum (85 m²) ist barrierefrei begehbar. Darüber hinaus ist ein WC vorhanden.
Ebenso steht 1 Kfz-Stellplatz am Ladenlokal zur Verfügung, der zusätzlich angemietet werden kann.
Ebenso steht 1 Kfz-Stellplatz am Ladenlokal zur Verfügung, der zusätzlich angemietet werden kann.
Lagebeschreibung Die Ladenfläche befindet sich in hervorragender und stark frequentierter Lauflage unmittelbar gegenüber dem historischen „Alten Gradierwerk“ und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz.
Sonstiges Mietbeginn ist zum 01.07.2026 oder nach Vereinbarung.
Die Kaltmiete beträgt € 1.050,-- incl. Stellplatz zzgl. Nebenkosten + MwSt.
Die Nebenkosten (inkl. Heizung) belaufen sich auf € 217,42 + MwSt., so dass die Gesamtmiete
€ 1.508,23 beträgt (inkl. MwSt).
Kaution: € 2.000,--
Besichtigungs- bzw. Besprechungstermin nach telefonischer Terminabsprache mit uns.
Vermittlungs- oder Nachweishonorar: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt., zahlbar und fällig vom Mieter bei Vertragsabschluss.
Die Kaltmiete beträgt € 1.050,-- incl. Stellplatz zzgl. Nebenkosten + MwSt.
Die Nebenkosten (inkl. Heizung) belaufen sich auf € 217,42 + MwSt., so dass die Gesamtmiete
€ 1.508,23 beträgt (inkl. MwSt).
Kaution: € 2.000,--
Besichtigungs- bzw. Besprechungstermin nach telefonischer Terminabsprache mit uns.
Vermittlungs- oder Nachweishonorar: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt., zahlbar und fällig vom Mieter bei Vertragsabschluss.
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