5- Familienhaus in guter Lage
Mehrfamilienhaus, 536 m², 17 Zimmer, 49214 Bad Rothenfelde
Details
| ImmoNr | 3634 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 49214 |
| Ort | Bad Rothenfelde |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 536 m² |
| Grundstücksgröße | 603 m² |
| Anzahl Zimmer | 17 |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplätze | 7 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 1.150.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 3634 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 49214 |
| Ort | Bad Rothenfelde | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 536 m² | Grundstücksgröße | 603 m² |
| Anzahl Zimmer | 17 | Befeuerung | Öl |
| Stellplätze | 7 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 1.150.000 € | Außen-Provision | 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Haus wurde ca. 1930 errichtet und 2005 saniert, modernisiert und aufgestockt. Das Haus steht auf einem Eigentumsgrundstück.
Raumaufteilung:
Wohnung 1:
Wohnfläche ca. 215 qm, über 2 Ebenen, 6 Zimmer, Küche, Bad, Loggia
Wohnung 2: ca. 71 qm: 2 Zimmer, Küche Bad
Wohnung 3: ca. 110 qm
4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Wohnung 4: ca. 70 qm
2 Zimmer, Küche, Bad , Balkon
Wohnung 5: ca. 70 qm
3 Zimmer, Küche Bad, Balkon
Das Haus ist vollständig vermietet und teilunterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Fahrradunterstand und eine Gemeinschaftsterrasse. Im Nebenraum im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche.
Raumaufteilung:
Wohnung 1:
Wohnfläche ca. 215 qm, über 2 Ebenen, 6 Zimmer, Küche, Bad, Loggia
Wohnung 2: ca. 71 qm: 2 Zimmer, Küche Bad
Wohnung 3: ca. 110 qm
4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Wohnung 4: ca. 70 qm
2 Zimmer, Küche, Bad , Balkon
Wohnung 5: ca. 70 qm
3 Zimmer, Küche Bad, Balkon
Das Haus ist vollständig vermietet und teilunterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Fahrradunterstand und eine Gemeinschaftsterrasse. Im Nebenraum im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche.
Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 71,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 09.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1930 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Alle Wohnungen verfügten über Einbauküchen sowie Wasseruhren. Die Heizkosten werden über einen Wärmemessdienst abgerechnet.
Das Haus wurde 2005 mit einer Wärmedämmung versehen.
Wohnung 5 wurde erst 2011 ausgebaut.
Zu dem Haus gehören 7 Einstellplätze.
Das Haus wurde 2005 mit einer Wärmedämmung versehen.
Wohnung 5 wurde erst 2011 ausgebaut.
Zu dem Haus gehören 7 Einstellplätze.
Lagebeschreibung Das Haus liegt in guter Lage unweit der Kuranlagen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Sonstiges Das Haus verfügt über eine Ölheizung.
Die monatlichen Kaltmieteinnahmen zzgl. Nebenkosten belaufen sich auf ca. € 3.810,-- (p.a. ca. € 45.720,--)
Ein interessantes Investment in guter Lage, aber auch für Eigennutzer interessant.
Vermittlungs- oder Nachweishonorar:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar und fällig vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.
Die monatlichen Kaltmieteinnahmen zzgl. Nebenkosten belaufen sich auf ca. € 3.810,-- (p.a. ca. € 45.720,--)
Ein interessantes Investment in guter Lage, aber auch für Eigennutzer interessant.
Vermittlungs- oder Nachweishonorar:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar und fällig vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.
52.11000
8.17129
1
0
