gepflegtes großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Lage
Reihenend, 150 m², 5 Zimmer, 49084 Osnabrück / Schinkel
Details
| ImmoNr | 3635 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 49084 |
| Ort | Osnabrück / Schinkel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 290 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
| Preis auf Verhandlungsbasis | Ja |
Details
| ImmoNr | 3635 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend | PLZ | 49084 |
| Ort | Osnabrück / Schinkel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² | Grundstücksgröße | 290 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 475.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
| Preis auf Verhandlungsbasis | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses gepflegte und großzügige Reihenendhaus wurde im Jahr 2004 auf einem 290 m² großem
Grundstück errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 150 m².
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Vorratsraum, das Wohn- und Esszimmer und
eine überdachte Terrasse.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken sowie einem Abstellraum.
Dachgeschoss:
Studiozimmer, begehbarer Kleiderschrank
Grundstück errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 150 m².
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Vorratsraum, das Wohn- und Esszimmer und
eine überdachte Terrasse.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken sowie einem Abstellraum.
Dachgeschoss:
Studiozimmer, begehbarer Kleiderschrank
Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 91,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2004 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Das Haus verfügt teilweise über eine Fußbodenheizung über Rücklauf.
Bodenbeläge: Vinyl, Laminat, Fliesen
Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit teils elektrischen Rollläden
und einem Carport.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Bodenbeläge: Vinyl, Laminat, Fliesen
Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit teils elektrischen Rollläden
und einem Carport.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in Osnabrück-Schinkel am Ende einer Sackgasse.
Alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken und Bushaltestelle
befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Verschiedene Buslinien sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken und Bushaltestelle
befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Verschiedene Buslinien sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges Die Gastherme für Warmwasser und Warmwasserspeicher wurde 2022 erneuert.
Ebenfalls wurde 2023 eine Solaranlage (8 Kwh) zur Eigennutzung und zur Einspeisung genutzt.
Das Haus bekam 2021 einen neuen Hausanstrich.
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.
Ebenfalls wurde 2023 eine Solaranlage (8 Kwh) zur Eigennutzung und zur Einspeisung genutzt.
Das Haus bekam 2021 einen neuen Hausanstrich.
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.
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