Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
Einfamilienhaus, 157 m², 6 Zimmer, 49201 Dissen
Details
| ImmoNr | 3640 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49201 |
| Ort | Dissen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 157 m² |
| Grundstücksgröße | 560 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
| Preis auf Verhandlungsbasis | Ja |
Details
| ImmoNr | 3640 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49201 |
| Ort | Dissen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 157 m² | Grundstücksgröße | 560 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 339.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
| Preis auf Verhandlungsbasis | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das 1980 gebaute Haus ist in solider, massiver Fertigbauweise entstanden. Die Flächen teilen sich auf zwei Wohnungen auf, die über einen gemeinsamen Eingang über ein Treppenhaus erschlossen sind. Die Garage ist der unteren Wohnung zugeordnet und kann von aussen und aus dem Keller erreicht werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 96 qm
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Garten
Dachgeschoss: ca. 61 qm
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Die Bäder in den Wohnungen wurden zwischenzeitlich modernisiert.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich Vorratsräume sowie ein Gästezimmer oder Büro. Der Keller ist von der Erdgeschosswohnung zu erreichen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 96 qm
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Garten
Dachgeschoss: ca. 61 qm
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
Die Bäder in den Wohnungen wurden zwischenzeitlich modernisiert.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich Vorratsräume sowie ein Gästezimmer oder Büro. Der Keller ist von der Erdgeschosswohnung zu erreichen.
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweis | Energieausweis ist beantragt |
Ausstattung Die Hauptbäder sind vor ca. 6 Jahren renoviert worden.
Der Balkon hat vor ca. 5 Jahren neue Fliesen erhalten.
Der Balkon hat vor ca. 5 Jahren neue Fliesen erhalten.
Lagebeschreibung Das Haus liegt im Südwesten Dissens am Rand eines Baugebietes mit Einfamilienhäusern. Gegenüber ist Feld. Schulen und Kindergärten sind ca. 1,8 km entfernt. Zum Zentrum Dissens ist es etwa einen Kilometer.
Sonstiges Die Fenster wurden teilweise erneuert. In der oberen Wohnung sind in den Dachschrägen Kunsttoffbeschichtete Velux-Fenster eingebaut.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird im August freigestellt, die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet.
Weitere PKW Abstellmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird im August freigestellt, die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet.
Weitere PKW Abstellmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.
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