Ladenlokal in der Galerie "Am Alten Gradierwerk" in Bad Rothenfelde
Ladenlokal, , Zimmer, 49214 Bad Rothenfelde
Details
| ImmoNr | 3644 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 49214 |
| Ort | Bad Rothenfelde |
| Land | Deutschland |
| Verkaufsfläche | 68 m² |
| Netto Kaltmiete | 1.526,18 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Außen-Provision | 1,19 inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 3644 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 49214 |
| Ort | Bad Rothenfelde | Land | Deutschland |
| Verkaufsfläche | 68 m² | Netto Kaltmiete | 1.526,18 € |
| Nebenkosten | 270 € | Außen-Provision | 1,19 inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss mit einer großen Fensterfront.
Zwei nebenliegende Ladengeschäfte können zusätzlich angemietet werden.
Bei Anmieten aller drei Ladengeschäfte beträgt die Verkaufsfläche insgesamt ca. 227 m².
Das Ladenlokal wird nach einem Wasserschaden neuwertig wieder hergestellt.
Zwei nebenliegende Ladengeschäfte können zusätzlich angemietet werden.
Bei Anmieten aller drei Ladengeschäfte beträgt die Verkaufsfläche insgesamt ca. 227 m².
Das Ladenlokal wird nach einem Wasserschaden neuwertig wieder hergestellt.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.10.2030 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 102,2 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 122,4 kWh/(m²a) |
Ausstattung Zum Verkaufsraum gehört eine Teeküche und ein WC.
Lagebeschreibung Bad Rothenfelde - Kurort
Das Ladenlokal befindet sich in einer 1-a Lauflage, direkt am Kurpark in der hochfrequentierten
und überdachten Galerie "Am Alten Gradierwerk".
Das Ladenlokal befindet sich in einer 1-a Lauflage, direkt am Kurpark in der hochfrequentierten
und überdachten Galerie "Am Alten Gradierwerk".
Sonstiges Mietbeginn ist nach Vereinbarung.
Die Indexmiete beträgt € 1.526,18 zzgl. NK + MwSt.
Die Nebenkosten liegen bei € 270,00.
Die Mietlaufzeit beträgt 10 Jahre, Sonderkündigungsrecht nach 3 und 6 Jahren mit 12-monatiger
Ankündigung möglich.
Es fällt keine Kaution an.
Besichtigungs- bzw. Besprechungstermin nach telefonischer Terminabsprache nur mit uns.
Das vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt 1,19 Monatskaltmieten incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des Pachtvertrages zahlbar und fällig.
Die Indexmiete beträgt € 1.526,18 zzgl. NK + MwSt.
Die Nebenkosten liegen bei € 270,00.
Die Mietlaufzeit beträgt 10 Jahre, Sonderkündigungsrecht nach 3 und 6 Jahren mit 12-monatiger
Ankündigung möglich.
Es fällt keine Kaution an.
Besichtigungs- bzw. Besprechungstermin nach telefonischer Terminabsprache nur mit uns.
Das vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt 1,19 Monatskaltmieten incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des Pachtvertrages zahlbar und fällig.
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8.16088
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